Description

Spacieux duplex, dans une nouvelle résidence à 2 unités, situé dans une rue calme dans la Cité Pescher de Strassen, proche de toutes les commodités ainsi que de l'axe autoroutier.
Ce duplex aux finitions haut de gamme se compose comme suit:
Au 1er étage un hall qui mène à:
- une grande chambre à coucher de 19m² avec salle de douche privative de 5,5m²
- une grande chambre à coucher de 13m² avec salle de douche de 5,5m²
- une buanderie de 4m²
Au 2ème et dernier étage un hall qui mène à:
- une cuisine ouverte sur la salle à manger et l'espace de vie de 41,5m²
- une grande terrasse de 24m²dont l'accès se fait depuis l'espace de vie
- une belle chambre spacieuse de 17,5m²avec sa salle de douche privative de 5m²
- un wc séparé de 3m²
- une belle terrasse de 14m²
Ce duplex se complète par:
- une cave de 9,7m²
- un garage intérieur 18,17m²
- un emplacement extérieur 16,28m²
La résidence est actuellement en cours de construction est les unités seront livrées pour septembre 2025 (date prévisionnelle)
Le prix de 2150000€ comprend 3% de TVA.
Toute documentation tel le cahier des charges (en français ou allemand), plans, coupes, cadastre vertical pourront vous être remis lors du rendez-vous de présentation du bien.
Pour tout rdv ou toute information supplémentaire n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 81 19 11-1

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Location

Attributes and Features

Wi369636Wortimmo.lu ref. no
166 m2Surface area
New State
DuplexProperty subtype
ApartmentProperty type
2242843Agency ref. no
Monthly running cost Not provided by the agency

1Floor
2No of floor
Available Basement

Available Terrace
Parking
  • Garage (1)

With lift
Electric shutters
Triple-glazing
Separate toilet
Has laundry room
Has ringbell with microphone
Shower room

DepositNot provided by the agency

Heat insulation
  • Gas heating
  • A dual-flow thermodynamic CMV
  • Subfloor heating
Heating
IMMO NORD KARTHEISER SA
1 980 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

166m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

Informations

detail_page_right_detail_appartementDuplex
detail_page_right_detail_basement Basement
detail_page_right_detail_basementFloor: 1
detail_page_right_detail_gaz Gas heating , A dual-flow thermodynamic CMV , Subfloor heating
detail_page_right_detail_houseNew
Energy class