Description

L`agence Immobilière Immonam Sàrl vous propose un duplex (215,72 m2) en futur d`achèvement au prix de 1 090 000 (3% TVA) à Pommerloch, dans un cartier très calme et agréable. Le duplex fait partie d`une résidence qui est construite sur un terrain de 20ar, profitant d`un environnement en plein nature et isolant (libre de tous côtés).
Le bien se compose comme suivant:

- Un salon ouvert avec cuisine et salle à manger avec accès sur une terrasse (11,21 m2)

- 5 Chambres

- 3 salles de douches,

- 1 WC séparé

- 1 Terrasse (37,92 m2)

- 1 Balcon (11,57 m2)

- Deux emplacements intérieurs,

 

* Remarque : Les deux étages du duplex sont accessibles avec l`ascenseur 


- Une cave privée, local technique, local à poubelles, local de chauffage, local à vélos

- Classe énergétique : AB, 

- Garantie de 10 ans,
- Toutes les autorisations, le cahier des charges ainsi que les plans sont disponibles. 
- CONSTRUCTION EN COURS : Tous les travaux jusqu`à la dalle sur rez-de-chaussée sont déjà réalisés,

- Visite sur place possible
Documentation et vente 
IMMONAM Sàrl 
2 rue du Commerce
L-3616 KAYL

Tél : +352 26 56 19 57 

Gsm : +352 691 570 630 / +352 691 138 688

Pour toute question, n`hésitez pas à nous contacter. L`agence immobilière IMMONAM SAL et son équipe sont toujours à votre disposition. 

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Location

Attributes and Features

Wi369693Wortimmo.lu ref. no
215.72 m2Surface area
NewState
2025Construction year
DuplexProperty subtype
ApartmentProperty type
Monthly running cost Not provided by the agency

1er étageFloor
2No of floor
Available Lobby
3Bathrooms
Available Basement

49,13 m2  Terrace
11,57 m2  Balcony
Parking
  • Car Park (2)
Available Bike storage

With lift
Ringbell with video
Electric shutters
Triple-glazing
Elderly
Separate toilet
kitchen
Living and dinning
Shower room

DepositNot provided by the agency
Wheelchair accessible

Heat insulation
  • Heat pump
  • Subfloor heating
Heating
IMMO NAM
1 090 000 €
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216m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

5

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3

Informations

detail_page_right_detail_calendarConstruction year 2025
detail_page_right_detail_appartementDuplex
detail_page_right_detail_basement Basement
detail_page_right_detail_basementFloor: 1er étage
detail_page_right_detail_gaz Heat pump , Subfloor heating
detail_page_right_detail_houseNew
Energy class