Description

Situé à Mairy-Mainville, à 20min de la frontière luxembourgeoise et à 30min de Metz

Corps de ferme de 1860 de 260 m2 habitable sur 1,06 hectare comprenant :

Habitation RDC :

🔸hall d'entrée de 18 m2 et un wc séparé de 2,5 m2,

🔸une grande pièce à vivre de 60 m2 avec cuisine de 20 m2 avec cellier attenant, cheminée lorraine fermée,

🔸une chambre parentale de 21 m2 dressing ainsi qu'une salle de bain baignoire 2 p spa, douche ,wc 7,5 m2

1 er étage :

🔸hall de 22 m2 ,3 très grandes chambres dont 2 avec dressing ,un débarras /dressing de 8 m2

🔸une salle de douche avec doubles vasques et wc, de 8,6 m2 et une buanderie de 2,5 m2,

🔸buanderie et un grenier aménageable isolé,

EXTÉRIEUR :

🔸d'un jardin avec grandes terrasses en bois exotique de qualité et piscine chauffée (chauffage et filtration neufs)

SOUS-SOL :

🔸d'une cave à vin en terre battue et d'un puit.

ANCIENNE ÉCURIE de 150m2 entre l'habitation et l'écurie actuelle incluant un atelier, sellerie, réserve


ECURIE env 330m2

🔹3 grands boxes à l'extérieur avec paddocks individuels + un petit paddock paradise,

🔹un abri de 20 m2 avec paddock en sable + un petit paddock paradise,

🔹5 boxes interieurs avec terrasses et paddock sable,

🔹sellerie et aire de pansage,

🔹une carrière en sable de Fontainebleau 27x52 m, arrosage automatique et éclairage de 4 lampadaires avec leds,

🔹un puit 108 m + 10000 l de cuves béton enterrées pour stockage eau de pluie et du puits pour arrosage .

🔹une cuve de 500 l et puits pour abreuvoirs avec système hors gel.

🔹éclairage extérieur et chemins en dur pour accéder aux paddocks et parc ,

🔹un pré de 40 ares.

HANGAR de stockage structure bois fabriqué par les compagnons du devoir, dalle béton, 3 grandes portes coulissantes, 150 m2 électricité partout, eau et récupération des eaux de pluie.

🔹grand portail coulissant de 6,50m .

Dans le cadre d'une activité équestre,un terrain nous appartenant de 4 hectares clôturé avec 2 abris dont un entièrement fermée l'eau courante et éclairage solaire pourra être mis à disposition selon disposition à définir.

Autres informations :

▪️Toiture neuve 2015

▪️chauffage pompe à chaleur ai/eau et plancher chauffant basse température très performant

▪️fenêtres double vitrage + volets électriques

▪️alarme et vidéo surveillance sur toutes la propriété

▪️électricité récente

▪️aspiration centralisée.

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Location

Attributes and Features

Wi379655Wortimmo.lu ref. no
260 m2Surface area
Old State
1860Construction year
FarmProperty subtype
  • Telephone line
  • Ethernet network
  • Optical fiber
  • Coaxial cable
Vertical wiring
HouseProperty type
Monthly running cost Not provided by the agency

2No of floor
living roomAvailable
Fitted kitchenAvailable
3Bathrooms
OfficeAvailable

Swimming poolAvailable
106 aresLand area

Ringbell with video
Security door
Double-glazing
Alarm
Elderly
Separate toilet
kitchen
Independant kitchen
Small dressing
Satellite antenna
Radiators
Living and dinning
Shower room
Pets friendly

DepositNot provided by the agency
Wheelchair accessible

  • Heat pump
  • Subfloor heating
Heating
AssuRin S.à.r.l.
840 000 €
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260m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

4

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

3

Informations

detail_page_right_detail_calendarConstruction year 1860
detail_page_right_detail_appartementFarm
detail_page_right_detail_gaz Heat pump , Subfloor heating
detail_page_right_detail_houseOld