B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée d'une surface totale de 348m², dont 180m² habitable se situant au calme à Bigonville - 43A, rue principale.

La maison est implantée sur un terrain de 2,72 are.

-- DESCRIPTION --

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, garage pour une voiture (17,7m²), garage pour une voiture (25m²), garage pour une voiture (24m²), cave (8m²) et local technique (14m²)

1e étage: Hall, WC séparé avec WC & pisoir, deux chambres à coucher (14,2m² & 19m²), salle de douche avec lavabo, douche & baignoire (8,4m²), buanderie (11m²), cuisine équipée (16m²) – réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques électriques – et séjour (31m²) équipée d’un poêle à bois donnant accès à la terrasse (48m² - Orientation – Sud & Ouest)


2e étage: Hall de nuit, deux chambres à coucher (11,5m² & 14m²), salle de douche avec WC, lavabo & douche (13m²), deux pièces non aménagées – aménageable d’une surface de 11m² & 12,8m² et un grenier aménageable (33m²)

-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --

I. Localisation calme & verdoyante
II. Servitude
- Droit de passage pour accéder à la maison
- Droit d’usage du premier étage de la parcelle 250/6761

III. Maison construite en traditionnelle +/- dans l’année 1994 par GLP
- Toiture en ardoise
- Dalles en béton
- Fenêtres - Double vitrage installée en 1994
Volets manuels
- Chaudière au mazout installé en 2014
Radiateurs dans toutes les pièces

IV. Salle de bains rénovée en 2017
V. Cuisine installé en 2014
VI. Poêle à bois dans le séjour
VII. Grande terrasse de 48m² - orienté Sud & Ouest
VIII. Un petit jardin fait partie de la maison
XI. Trois emplacements garage

-- LOCALISATION --

La maison est située dans la rue principale à Bigonville, Commune de Rambrouch.
Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Redange ou Martelange.

Ecole primaire : +/- 6 km
Martelange : +/- 6 km
Lac Esch-sur-Sûre : +/- 11 km
Luxembourg-ville : +/- 56 km

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à [email protected] pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

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-- Sous toutes réserves --