L'agence immobilière CDBimmo a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet, maison unifamiliale en bande située à Rippig, commune de Bech (7 km du centre de Junglinster), offrant des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. ***

Sur un terrain de 5.01a se trouve une maison d'une superficie totale de 256.50 m2.

Maison est libre sur trois côtés.

Au rez-de-chaussée il y a un garage (43.50 m2), un couloir (20.00 m2), un débarras (7.00 m2), une toilette (3.00 m2), une chaufferie (9.00 m2) et une cave (22.00 m2).

Au premier étage se trouve un couloir (28.50 m2), trois chambres (12.50 m2, 12.50 m2 et 16.50m2), un dressing (11.00 m2), une salle de bain (9.50m2), un GYM (11.00m2), une toilette (2.50 m2), une salle de douche (4.00 m2) et un jardin privé de 25.00 m2.

Au deuxième étage se trouve un séjour (46.50 m2), une bibliothèque (17.50 m2), une terrasse de 47.50m2 et un jardin privé de 220.00 m2.

La maison dispose de deux places de parking dans le garage.
Une piscine est prévue dans le jardin.

Les prix avec TVA à 17%
Le prix ne comprend pas la piscine (+ 81 000.00 €)
• Surface habitable: 341.24 m2
• 2 étages
• Supérficie terrain: 5.01 ares
• 3 chambres
• Disponibilité: Immédiate
• Année de construction: 2023
• Classe énergétique: A
• Isolation Thermique: B
Caractéristiques
• Nouvelle construction
• Living (46.50)
• Cuisine ouverte
• Salle de bain (2)
• WC séparé
• Terrasse (47.50)
• Jardin (245.00)
• Garage (2)
• Emplacement (1)
• Cave
• Buanderie
• Piscine
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*CDBgest est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'Etat pour la certification des agents immobiliers), et membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité.
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****CDBimmo is delighted to present this new development, a single-family detached house located in Rippig, in the commune of Bech (7 km from the centre of Junglinster), offering very high-standard, contemporary features. ***

Set on a 5.01a plot, this house has a total net floor area of 256.50 m2 and is unobstructed on three sides.

On the ground floor there is a garage (43.50 m2), a corridor (20.00 m2), a storage room (7.00 m2), a toilet (3.00 m2), a boiler room (9.00 m2) and a cellar (22.00 m2).

On the first floor there is a corridor (28.50 m2), three bedrooms (12.50 m2, 12.50 m2 and 16.50m2), a dressing room (11.00 m2), a bathroom (9.50m2), a GYM (11.00m2), a toilet (2.50 m2), a shower room (4.00 m2) and a private garden of 25.00 m2.

On the second floor there is a living room (46.50 m2), a library (17.50 m2), a terrace of 47.50m2 and a private garden of 220.00 m2.

The house has two parking spaces in the garage.
There is a swimming pool in the garden.

The price includes 17% and does not include the cost of the swimming pool (+ 81 000.00 €)


- Living area: 341.24 m2
- 2 floors
- Land area: 5.01 ares
- 3 bedrooms
- Availability: Immediate
- Year of construction: 2023
- Energy class: A
- Thermal Insulation: B

Features
- New construction
- Living room (46.50)
- Open plan kitchen
- Bathroom (2)
- Separate WC
- Terrace (47.50)
- Garden (245.00)
- Garage (2)
- Parking space (1)
- Cellar
- Utility room
- Swimming pool
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