Description

Cité Brodschrank: Exclusives Wohnen in Roth an der Our / Vianden
Lage:
• 1 min von der luxemburgischen Grenze entfernt
• Vianden 3 km entfernt
• Mitten in der Natur in Roth an der Our
Ihr neues Zuhause bietet:
Erdgeschoss:
• Diele
• Separate Küche
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Hauswirtschaftsraum
• Gäste-WC
Garage, Garten, Außenstellplatz und Terrasse
Obergeschoss:
• Elternschlafzimmer
• Ankleide
• Elternbadezimmer
• 2 Kinderzimmer
• Badezimmer
Dachgeschoss:
• Studio mit zusätzlichem Bad
Gesamtwohnfläche:
• Mit Dachgeschossausbau: ca. 156 m²
Grundstücksgröße: 414 m2
Ihre Vorteile:
• A+ Doppelhaushälfte in Massivbauweise
o Hochwertige Dämmung
• Endenergiebedarf: A+
• Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
o Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
o Kühlfunktion im Sommer
• Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
• 5 Jahre Garantie
• Schlüsselfertige Erstellung inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge
• Inklusive Zuwegung, Terrasse, Stellplatz und Hausanschlüsse
• Hochwertige Innenausstattung mit Mitgestaltungsmöglichkeiten:
o Auswahl an Fliesen, Bodenbelägen, Badausstattung
• Fertigstellung 2024
Für weitere Details und die vollständige Baubeschreibung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. +352 691 15 15 65

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Location

Attributes and Features

Wi381517Wortimmo.lu ref. no
156 m2Surface area
New State
2024Construction year
Semi-detachedProperty subtype
HouseProperty type
Monthly running cost Not provided by the agency

2No of floor
living roomAvailable
Available Lobby
2Bathrooms

Available Terrace
Available Garden
Parking
  • Garage (1)
  • Free (1)
4.14 aresLand area

Attic
Separate toilet
kitchen
Small dressing

DepositNot provided by the agency

Heat insulation
  • Heat pump
Heating
HABITAT CONCEPT IMMOBILIER
575 000 €
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156m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

2

Informations

detail_page_right_detail_calendarConstruction year 2024
detail_page_right_detail_appartementSemi-detached
detail_page_right_detail_gaz Heat pump
detail_page_right_detail_houseNew
Energy class