Description

ImmoAssur à le plaisir de vous proposer cette magnifique maison construite en 2022, libre des 3 côtes, spacieuse et lumineuse, avec un ascenseur qui désert tout les étages, une surface totale de +/-310m2 et une surface habitable d'environs 230m2habitable.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée :
- Grand garage pour 2 voitures, devant le garage 2 emplacements extérieur, cave, débarras, buanderie, local technique, ascenseur et escalier donnant accès aux étages
Rez-de-Jardin:
Hall d'entrée avec armoire de rangement sur mesure, séjour spacieux et lumineux, cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, donnant sur la terrasse et jardin, WC séparé.
1er étage:
Hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une donnant sur balcon, chaque chambre a son dressing sur mesure, deux salles de douches.
2ème étage:
Hall de nuit, 2 chambres à coucher avec chacune un magnifique dressing sur mesure et son balcon/terrasse
Equipements technique :
- Chauffage au sol avec pompe a chaleur et panneaux solaires
- Ventilation (VMC) Double-Flux
- Électricité en Domotique
- Alarme et Camera
- Ascenseur conforme pour personnes a mobilité réduite
- Fenêtres triples-vitrages avec store,
- Vidéophone
- Piscine encore en cours de finition
Situation:
La maison se trouve entre les deux villes dynamique de Belvaux et Differdange ou vous profiterez, de toutes les commodités, crèches et écoles ne manqueront pas à proximité (5 à 10 minutes) et notamment l'école internationale.
Le centre aquatique et de bien-être, Aqua-sud accessible en bus ou à pied ainsi que de nombreux autres loisirs sportifs et culturels.
Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs.
Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi, selon la disponibilité des propriétaires.
Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location,
des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante.
Achat éventuel par notre société.
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuite voir conditions en agence.
Nous pouvons vous aider pour l‘obtention de votre crédit, ainsi que pour toutes assurances.

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Location

Attributes and Features

Wi387237Wortimmo.lu ref. no
310 m2Surface area
Old State
2023Construction year
Semi-detachedProperty subtype
HouseProperty type
882462Agency ref. no
Monthly running cost Not provided by the agency

living roomAvailable
OfficeAvailable
Available Basement

Available Terrace
Available Garden
Available Balcony
Parking
  • Garage (2)
3.16 aresLand area

With lift
Ringbell with video
Electric shutters
Triple-glazing
Separate toilet
kitchen
Has laundry room
Shower room

DepositNot provided by the agency

Heat insulation
  • Heat pump
  • Solar heating
  • A dual-flow thermodynamic CMV
Heating
ImmoAssur
1 695 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

310m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

5

Informations

detail_page_right_detail_calendarConstruction year 2023
detail_page_right_detail_appartementSemi-detached
detail_page_right_detail_basement Basement
detail_page_right_detail_gaz Heat pump , Solar heating , A dual-flow thermodynamic CMV
detail_page_right_detail_houseOld
Energy class