Description

Nouveau projet de 6 maisons spacieuses et lumineuses avec 3 à 4 chambres à coucher et 2 salles de bains ; situation calme dans la Rue Lannebaach à Osweiler ; terrasses et jardins orientés plein sud, accessibles par des grandes baies vitrées coulissantes ; greniers aménageables avec raccordements en attente ; prix « clé en main » non soumis à indexation ; garantie et assurance décennale comprise !
La maison lot n°1 d'une surface totale de 404 m² sur un terrain de 4,73 ares se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée – living – cuisine ouverte sur salle à manger – WC séparé – buanderie – débarras – local technique – garage pour deux voitures – terrasse et jardin – deux parkings extérieurs
- À l'étage : hall de nuit – chambre parentale avec dressing et salle de douche – trois autres chambres – salle de bains avec WC
- Aux combles : couloir – 6 pièces à aménager
Aspects techniques : classe énergétique AA, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol avec thermostats individuels, VMC avec récupération de chaleur, équipement électrique et sanitaire attrayant, fenêtres en alu avec triple vitrage et volets roulants électriques, porte d'entrée en alu, choix de carrelage moderne, etc.
N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA.
Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : [email protected] ou par tél. : 26 811 911-1.
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Location

Attributes and Features

Wi379254Wortimmo.lu ref. no
404 m2Surface area
New State
2025Construction year
HouseProperty subtype
HouseProperty type
Maison nr. 2Agency ref. no
Monthly running cost Not provided by the agency

3No of floor
1Bathrooms

30 m2  Terrace
0.00 m2  Garden
Parking
  • Garage (2)
4.73 aresLand area

Ringbell with video
Electric shutters
Triple-glazing
Attic
Separate toilet
Has laundry room
Shower room

DepositNot provided by the agency

Heat insulation
  • Heat pump
  • A dual-flow thermodynamic CMV
  • Subfloor heating
Heating
Air conditioningAvailable
IMMO NORD KARTHEISER SA
1 193 627 €
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404m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

4

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_calendarConstruction year 2025
detail_page_right_detail_appartementHouse
detail_page_right_detail_gaz Heat pump , A dual-flow thermodynamic CMV , Subfloor heating
detail_page_right_detail_houseNew
Energy class