Description

Wasserbillig - Ellerberg - Lot 5
Die Lage.
In der Gemeinde Mertert entstehen auf der Anhöhe 'Am Ellerberg' moderne Einfamilienhäuser in exklusiver Lage. Die Neubauten sind hangaufwärts mit Blick auf Wasserbillig und das Moselland angelegt und haben Grundstücksflächen von 2,8 bis 6,2 Ar.
Das Objekt.
Die Wohnhäuser sind als AAA-Passivhaus konzipiert und verbinden Design mit Funktionalität harmonisch zu einem energieeffizienten und fortschrittlichen Gebäude. Sämtliche Wohn- und Schlafräume werden mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
-Fußbodenheizung
-Dreifachverglaste Fenster
-Gastherme mit Solar-Unterstüzung
-Optional Erd-Wärmepumpentechnik
-Steinzeugfliesen und/oder Parkettböden
-etc .
Die Infrastruktur.
Wasserbillig ist durch eine schnelle Anbindung an die A1 sowie als grenznahes Drehkreuz zu Trier und Luxemburg-Stadt verkehrsgünstig gelegen. Die Gemeinde verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés. Sie profitieren zudem von Verbindungen aus dem Bus- und City-Buslininennetz der Gemeinde wie auch dem nahe gelegenen Bahnhof. Die Uferpromenaden von Mosel und Sauer sind fußläufig zu erreichen und laden zum Spazieren, Wandern und Fahrradfahren ein.
Ihr Partner.
EIFEL-Haus ist mit der langjährigen Erfahrung beim Bauen ein Grant für die fachgerechte Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche und Vorstellungen.
Fundierte Beratung in Sachen Architektur, Baugenehmigung, Bauleitung und -überwachung sowie Koordination des gesamten Bauablaufs bis zur Schlüsselübergabe machen EIFEL-Haus zu einem verlässlichen Partner. Genießen Sie Ihr neues Domizil in exklusiver Lage. Planen und konzipieren Sie Ihren neuen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen in Absprache mit unseren Beratern.
Interessiert ? Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

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Location

Attributes and Features

Wi8663Wortimmo.lu ref. no
214 m2Surface area
New State
2019Construction year
HouseProperty subtype
HouseProperty type
2734918 Lotissement Wasserbillig Ellerberg Lot 5Agency ref. no
Monthly running cost Not provided by the agency

3No of floor
Available Lobby
1Bathrooms

64 m2  Terrace
Available Garden
Parking
  • Garage (1)
3.72 aresLand area

With lift
Ringbell with video
Electric shutters
Triple-glazing
kitchen
Has laundry room
Shower room
Pets friendly

DepositNot provided by the agency

Heat insulation
  • Gas heating
  • Solar heating
  • A dual-flow thermodynamic CMV
  • Subfloor heating
Heating
Eifel-Haus Luxembourg S.A.
Price on request
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214m2

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4

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarConstruction year 2019
detail_page_right_detail_appartementHouse
detail_page_right_detail_gaz Gas heating , Solar heating , A dual-flow thermodynamic CMV , Subfloor heating
detail_page_right_detail_houseNew
Energy class