COMPROMIS SIGNÉ.
Charmante maison avec 3 chambres à Niederfeulen
Construit en 1992 sur un terrain de 14,22 ares, ce bien dispose d'une surface habitable d'environ 170 m2 et a bénéficié d'une rénovation lourde en 2018.
La maison se caractérise par son parfait état, la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation mais en particulier par sa localisation idéale.
Située dans une petite rue calme et préservée, la maison offre une belle vue sur son magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine individuelle particulièrement bien équipée, d'un généreux séjour avec feu ouvert et d'une salle à manger. Vous accéderez à la terrasse et au jardin clos depuis cette dernière.
Un garage pour deux voitures, un local technique et deux locaux de rangement se rajoutent à cet ensemble.
A l'étage supérieur, la maison dispose de 2 chambres, d'une salle de douche, d'une petite piece de rangement et d'une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bains privative.
Il est à noter que la chambre parentale est climatisé et que le grenier est accessible depuis ce niveau via une trappe.
Le hall de nuit peut servir de bureau ouvert.
Disponibilité : à convenir.
Feulen est située à 5 km d'Ettelbruck et est entourée de forêts et des réserves naturelles. La commune est très connue et appréciée des familles grâce à son cadre de vie.
Prix du bien: 1'295'000 Euros.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
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