Description

20 MIN. BIS LUXEMBOURG: JUNGES HAUS / TOLLE LAGE / GARAGE
NÄHE SAARBURG/20 MINUTEN BIS NACH LUXEMBURG:
In Taben-Rodt bieten wir Ihnen dieses neuwertige Wohnhaus in einer TOP-Wohnlage an. Das Haus wurde 2012 in Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über einen Garten mit Gartenhaus und einer überdachten Terrasse.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Untergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer

Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Ausgang Terrasse und Garten, Gäste-WC, Zugang zum Speicher

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:
- Blick ins Grüne
- überdachte Terrasse nach Süden ausgerichtet
- 3-fach verglaste Fenster
- sehr ruhige und sonnige Wohnlage
- freistehend
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Garage und 4 Stellplätze
54441 TABEN-RODT ist ein Ortsteil der Verbandsgemeinde Saarburg, zur Luxemburger Grenze sind es rund 20 Minuten. Die Kreisstadt Saarburg erreichen Sie in 10 Minuten und Trier in 25 Minuten. In Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Saarburg ist ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum in der Region Trier-Luxemburg. Taben-Rodt verfügt ebenfalls über Kindergärten und Schulen, diese sind per Busanbindung erreichbar. Zahlreiche Wanderwege laden zu Wanderungen und Erholung ein.

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Location

Attributes and Features

Wi400903Wortimmo.lu ref. no
130 m2Surface area
Old State
2012Construction year
HouseProperty subtype
HouseProperty type
7589Agency ref. no
Monthly running cost Not provided by the agency

3Main room(s)
1Bathrooms

Available Terrace
Parking
  • Garage (1)
  • Free (4)
624 aresLand area


DepositNot provided by the agency
3,57 % inkl. MwStCommission

  • Central heating
  • Gas heating
Heating
Immobilien  Bart GmbH
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130m2

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2

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarConstruction year 2012
detail_page_right_detail_appartementHouse
detail_page_right_detail_gaz Central heating , Gas heating
detail_page_right_detail_houseOld
Energy class