Description

ORSCHOLZ: 200 M² WOHNHAUS AUF EINEM 7,3 AR GROSSEM GRUNDSTÜCK !
+ 15 MINUTEN BIS L-REMICH/SCHENGEN:
In ruhiger und sonniger Wohnlage von ORSCHOLZ bieten wir Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage und 6 Freiplätzen an. Die Immobilie verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen aufteilt und befindet sich auf einem 7,3 Ar großen Grundstück. Die helle und durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnen für die große Familie.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Elternschlafzimmer mit Badezimmer

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer, Abstellraum

Kellergeschoss:
Flur, Raum, Küche, Heizungsraum, Badezimmer

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung.

Besonderheiten:
- ruhige Wohnlage, 15 Minuten bis lux. Grenze
- großer Garten
- Gartenhaus
- Garage für 2 PKW mit Stauraum
- 6 Freiplätze
- voll unterkellert
- Balkon + Terrasse
Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. Stündliche Busverbindung nach Luxemburg mit dem Saar-Lux-Bus.
Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

13 km bis L-Remich
36 km bis L-Kirchberg
17 km bis D-Saarburg
19 km bis D-Merzig

Show more

Show less

Location

Attributes and Features

Wi404575Wortimmo.lu ref. no
200 m2Surface area
Old State
2002Construction year
HouseProperty subtype
HouseProperty type
7675Agency ref. no
Monthly running cost Not provided by the agency

5Main room(s)
3Bathrooms

Available Terrace
Available Balcony
Parking
  • Garage (2)
  • Free (6)
728 aresLand area


DepositNot provided by the agency
3,57 % inkl. MwStCommission

  • Central heating
  • Gas heating
Heating
Immobilien  Bart GmbH
icon_Wortimmo_Superficie.svg

200m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

4

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

3

Informations

detail_page_right_detail_calendarConstruction year 2002
detail_page_right_detail_appartementHouse
detail_page_right_detail_gaz Central heating , Gas heating
detail_page_right_detail_houseOld
Energy class