METTLACH:
Wohnhaus in schöner Lage + Kachelofen + Garten + 2 Garagen
Grenze Luxemburg: 20 Min. bis L-Schengen/Remich:
In Mettlach-Keuchingen bieten wir Ihnen diese Immobilie mit Doppelgarage auf einem ca. 16 Ar großen Grundstück an. Aufgrund der Aufteilung und der großzügigen Wohnfläche eignet sich das Haus auch ideal als Mehrgenerationenhaus. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung. Die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne und der schön angelegte Garten laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche

Obergeschoss:
Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Wohn-Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer

Speicher

Kellergeschoss:
Flur, Heizungs- und Öllagerraum, 4 Kellerräume

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Böden sind mit Holzparkett und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- 20 Min. bis L-Schengen/Remich
- gepflegter Zustand
- sonnige und ruhige Lage
- gesamt ca. 290 m² Wohn- und Nutzfläche
- Kaminofen
- Doppelgarage
- 16 Ar Grundstück
Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen, die ihre Freizeit aktiv genießen wollen. Mettlach verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. In regelmäßigen Abständen gibt es eine Busverbindung Richtung Luxemburg.

09 km bis D-Merzig
20 km bis L-Remich
42 km bis L-Kirchberg