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RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Schifflange, vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle de 6 chambres, libre de 4 côtés et entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité. Orientée sud-ouest et offrant une surface utile de +/- 405 m², dont +/- 300 m² habitables, cette propriété combine charme et potentiel dans un environnement paisible. Située dans une rue calme avec peu de passage, cette maison est idéalement située à Schifflange, à proximité des écoles, crèches, commerces et transports en commun.Elle dispose de 3 balcons, d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage spacieux, ainsi que de 4 emplacements extérieurs. Les charges mensuelles s'élèvent à 250 €.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée de +/- 17 m²
Pièce à vivre de +/- 23 m²
Salle de jeu/salon de +/- 15 m²
Terrasse de +/- 20 m²
Local débarras de +/- 3 m²
WC séparé de +/- 2 m²
Buanderie de +/- 15 m²
Douche séparée de +/- 2 m²
1er étage :
Salon 1 de +/- 19 m²
Salon 2 de +/- 26 m²
WC séparé de +/- 2 m²
Salle à manger avec cuisine ouverte de +/- 33 m² avec balcon de +/- 6 m²
2e étage :
Couloir de +/- 14 m²
Chambre 1 de +/- 16 m²
Chambre 2 de +/- 18 m² avec balcon de +/- 8 m²
Chambre 3 de +/- 18 m² avec balcon de +/- 4 m²
Salle de bain avec jacuzzi de +/- 7,5 m²
3e étage :
Couloir de +/- 13 m²
Chambre 1 de +/- 14 m²
Chambre 2 de +/- 13 m²
Chambre 3 de +/- 19 m²
Salle de bain de +/- 8 m²
Sous-sol :

Grand garage intérieur de +/- 77 m²
4 emplacements extérieurs de +/- 50 m²
Informations techniques : Chauffage au gaz et pellets
Fenêtres double vitrage
Rénovation complète en 2013
Façade refaite en 2020
Frais d'agence : 3 % du prix de vente + TVA à charge du vendeur, sans commission pour l'acquéreur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
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English Translation:
****Contact Ilias at +352 691 215 579****
RE/MAX, a real estate specialist in Schifflange, exclusively presents this stunning 6-bedroom detached house, free-standing on all four sides, fully renovated in 2013 with high-quality materials. With a southwest orientation and a total useful surface area of +/- 405 m², including +/- 300 m² of living space, this property combines charm and potential in a peaceful environment. Situated on a quiet street with minimal traffic, this house is ideally located in Schifflange, close to schools, nurseries, shops, and public transport. It features 3 balconies, a terrace, a garden, a spacious garage, and 4 outdoor parking spaces. Monthly charges are €250.
Property layout:
Ground floor:
Entrance hall of +/- 17 m²
Living room of +/- 23 m²
Playroom/lounge of +/- 15 m²
Terrace of +/- 20 m²
Storage room of +/- 3 m²
Separate WC of +/- 2 m²
Laundry room of +/- 15 m²
Separate shower of +/- 2 m²
First floor:
Living room 1 of +/- 19 m²
Living room 2 of +/- 26 m²
Separate WC of +/- 2 m²
Dining room with open kitchen of +/- 33 m² with a balcony of +/- 6 m²
Second floor:
Hallway of +/- 14 m²
Bedroom 1 of +/- 16 m²
Bedroom 2 of +/- 18 m² with a balcony of +/- 8 m²
Bedroom 3 of +/- 18 m² with a balcony of +/- 4 m²
Bathroom with jacuzzi of +/- 7.5 m²
Third floor:
Hallway of +/- 13 m²
Bedroom 1 of +/- 14 m²
Bedroom 2 of +/- 13 m²
Bedroom 3 of +/- 19 m²
Bathroom of +/- 8 m²
Basement:
Large garage of +/- 77 m²
4 outdoor parking spaces of +/- 50 m²
Technical details: Gas and pellet heating Double-glazed windows
Full renovation in 2013
Facade redone in 2020
Agency fees: 3% of the sale price + VAT payable by the seller, no commission for the buyer. Contact us now for more information or to arrange a visit!
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