Description

Lancement Exclusif du Lotissement ORA par Immo-Future : Un Havre de Paix Moderne à Linger
Luxembourg, Linger – Immo-Future, fort de ses 22 ans d'expérience en promotion immobilière, est fier d'annoncer le lancement exclusif du lotissement ORA. Ce projet d'avant-garde, reconnu pour son cadre tranquille et son design moderne, est situé dans le quartier charmant de Linger, dans la commune dynamique de Kaerjeng/Bascharage et le canton prisé de Capellen, offrant ainsi un environnement idéal pour une qualité de vie paisible.
Options d'Achat Flexibles, avec ou sans Contrat de Construction
Ce développement comprend huit maisons unifamiliales jumelées, caractérisées par un style moderne et épuré. Chaque maison, avec une surface habitable d'environ 315 m², est bâtie sur des terrains de 4,6 à 6,2 ares. Les résidents profiteront de vastes terrasses et de jardins étendus, offrant des vues imprenables sur des zones écologiques protégées.
Confort et Luminosité Exceptionnels
Conçues pour optimiser à la fois l'espace et la luminosité, ces demeures disposent de séjours au rez-de-chaussée inondés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'ouvrant sur de luxuriants jardins. L'étage, dédié à l'espace nuit, est complété par un dernier niveau adaptable selon les souhaits des clients, offrant une flexibilité remarquable.
Personnalisation et Qualité des Matériaux
Chaque propriété offre une multitude d'options de personnalisation. Les futurs propriétaires pourront choisir l'ambiance, les couleurs et les matériaux intérieurs selon leurs préférences, conformément à un cahier des charges exhaustif. La grande qualité des finitions et des matériaux garantit un confort de vie supérieur.
Durabilité et Accessibilité
Toutes les maisons répondent aux normes de la classe énergétique A et disposent d'un garage ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur. Proche des commerces, des écoles, des crèches et des espaces verts, le lotissement ORA combine idéalement commodité et tranquillité. L'accès est facile, que ce soit en voiture ou en transports en commun, aux principaux centres d'emploi et zones commerciales du Luxembourg.
Informations et Contact
Pour obtenir les plans détaillés et le cahier des charges du lotissement ORA, veuillez contacter David Carmo au +352 26 44 50 50 ou par email à [email protected]. Plus d'informations sont disponibles sur notre site web www.immo-future.lu.
*Note : Les images sont à titre indicatif et peuvent différer du produit final.

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Location

Attributes and Features

Wi382730Wortimmo.lu ref. no
316 m2Surface area
NewState
2024Construction year
HouseProperty subtype
HouseProperty type
1004358Agency ref. no
Monthly running cost Not provided by the agency

3No of floor
living roomAvailable
Available Lobby
2Bathrooms
Available Basement

28 m2  Terrace
352.00 m2  Garden
6 m2  Balcony
Parking
  • Garage (1)
5.79 aresLand area

Ringbell with video
Security door
Electric shutters
Triple-glazing
Alarm
Attic
Separate toilet
kitchen
Independant kitchen
Has laundry room
Has ringbell with microphone
Satellite antenna
Shower room

DepositNot provided by the agency

Heat insulation
  • Heat pump
  • Solar heating
  • A dual-flow thermodynamic CMV
  • Subfloor heating
  • Controlled mechanical ventilation (CMV)
Heating
Immo Future SA
1 471 894 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

316m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

4

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

2

Informations

detail_page_right_detail_calendarConstruction year 2024
detail_page_right_detail_appartementHouse
detail_page_right_detail_basement Basement
detail_page_right_detail_gaz Heat pump , Solar heating , A dual-flow thermodynamic CMV , Subfloor heating , Controlled mechanical ventilation (CMV)
detail_page_right_detail_houseNew
Energy class