** AVIS AUX INVESTISSEURS - RENDEMENT actuel 4,5% **

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet immeuble partagé en commerce et 5 studios loués à Mersch - 48, rue Grande-Duchesse Charlotte.

Possibilité de transformer l'immeuble en un commerce, un grand appartement duplex aux étages ou un commerce un bureau et un petit appartement au dernier étage.

-- DESCRIPTION --

L'immeuble se compose comme suit:

Rez-de-chaussée : Commerce avec débarras, deux toilettes clients et une salle de douche avec WC, lavabo & douche (76,84m².
Sous-sol: Caves d'une surface de 30m².

Accès vers les studios ce fait par l'arrière maison:
local technique, entrée studios. Toutes les studios sont équipés d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de douche.

1. étage: Hall(18,17m²), studio I (21,54m²), studio II (19m²) et studio III (21,73m²).

2.étage : Hall de nuit, studio I (23,5m²) et studio I (23,5m²).

Grenier : Grenier d’une surface de 30m².


-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --

Localisation très centrale
Chaudière à mazout installée en 2002
Fenêtres double vitrage

Loyer garanti pour un rendement de 4,5%!!


Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

-- Sous toutes réserves --