Description

Une maison d'environ 200 m2, avec jardin, située au calme, au milieu des quartiers de Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich !

 

La propriété est ainsi disposée :

- Au rdc : Garage (20 m2) Entrée (18m2), 2 salles de douche avec WC (10 m2), 1 cuisine (22 m2) équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café.., 1 table, Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur. Accès au jardin commun,

- Au 1er étage : 4 chambres (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) et couloir (7 m2),

- Au 2ème étage : 4 chambres (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) et couloir (8 m2),

- Au 3ème et dernier étage : 2 chambres (11 m2, 10 m2) 1 salle de douche avec WC (5 m2) et couloir (8 m2).

 

La maison est actuellement entièrement louée, exploitée actuellement en 10 chambres en co-location.

Rentabilité nette de 3,6 %, entièrement gérée par une agence immobilière reconnue et sérieuse.

Possibilité également de réaliser 3 appartements.

 

Chaque chambre est équipée comme suit :

- 1 lit double

- 1 table de chevet avec lampe

- 1 bureau avec lampe + 1 chaise

- 1 armoire

- 1 télévision

- 1 chromecast

 

Dans un environnement calme tout proche de la forêt de Bambesch, la résidence est idéalement située à Luxembourg-centre, proche du Bus 21 direct vers Hamilius et Kirchberg (toutes les 20 minutes).

Limpertsberg Glacis (Caceis) : 3,5 km - 7 min

Gare : 5 km - 11 min

Cloche d'Or (Deloitte) : 8,4 km - 15 min

Kirchberg (KPMG) : 5 km - 9 min

Centre Hamilius : 4,4 km - 9 min

Salles de sports et centres commerciaux dans le quartier voisin de Beggen.

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Location

Attributes and Features

Wi375110Wortimmo.lu ref. no
200 m2Surface area
Old State
Investment houseProperty subtype
Investment propertyProperty type
HUBT.Agency ref. no
Monthly running cost Not provided by the agency

3No of floor
Fitted kitchenAvailable
3Bathrooms

3 aresLand area

Security door
Double-glazing
Furnished
kitchen
Living and dinning
Shower room

DepositNot provided by the agency

  • Central heating
  • Gas heating
Heating
IH INVEST
1 895 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

200m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

10

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

3

Informations

detail_page_right_detail_appartementInvestment house
detail_page_right_detail_gaz Central heating , Gas heating
detail_page_right_detail_houseOld