Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier entièrement rénové et classé au patrimoine de 1.016 m² habitable comprenant 16 unités locatives situées dans le quartier historique de Liège. Ce patrimoine immobilier classé se compose de 3 surfaces commerciales ainsi que 13 appartements (appartement simple ou duplex) de 1 à 3 chambres. L'ensemble a été rénové. Il s'agit de biens lumineux avec un charme rarement égalé. Les propriétaires ont pris le soin de rénover les bâtiments en gardant l'aspect patrimonial/architectural et historique des lieux. Lors de votre visite, vous y découvrirez notamment des colombages d'époque ainsi que des poutres en bois permettant de rendre ce lieu complétement atypique. L'ensemble immobilier bénéficie d'un revenu locatif annuel de 130.020 €. Les avantages: Bien d'exception dans un cadre d'exception, 130.020€/an, convention d'entretien avec la ville de Liège pour une partie des rénovations quotidiennes, ville de Liège fessant partie de l'Eurégio, entièrement rénové, accès directement vers les coteaux de la citadelle, 16 unités locatives, attestation des pompiers conforme, attestation gaz conforme, électricité conforme le jour de l'acte, compteurs séparés, en ordre urbanistique, terrasses. PEB: B à E - RC: 9.641 € - Prix: offre à partir de 2.690.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, vidéo de présentation, prise de RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.

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Location

Attributes and Features

Wi153534Wortimmo.lu ref. no
1,016 m2Surface area
Old State
1874Construction year
Investment propertyProperty subtype
Investment propertyProperty type
Nigel IMMOAgency ref. no
Monthly running cost Not provided by the agency

Rez-de-chausséeFloor
3No of floor
living roomAvailable
Fitted kitchenAvailable
50,00 m2  Lobby
13Bathrooms
OfficeAvailable
74,00 m2  Basement

50,00 m2  Terrace
50,00 m2  Balcony
362 aresLand area

Double-glazing
Furnished
Separate toilet
kitchen
Independant kitchen
Small dressing
Radiators
Living and dinning
Shower room
Reception
Pets friendly

DepositNot provided by the agency

Heat insulation
  • Central heating
Heating
Nigel IMMO
2 690 000 €
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1016m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

17

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13

Informations

detail_page_right_detail_calendarConstruction year 1874
detail_page_right_detail_appartementInvestment property
detail_page_right_detail_basement Basement : 74,00
detail_page_right_detail_basementFloor: Rez-de-chaussée
detail_page_right_detail_gaz Central heating
detail_page_right_detail_houseOld
Energy class
Heyman Tom

Nigel IMMO