Description

*** En colaboration avec l'agence LD HOME ***  

Très beau studio, quartier de Pulvermuehl à Luxembourg ville.  

 

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 6 appartements:  

- Entrée,  

- Séjour, avec lit escamotable,

- Cuisine entièrement équipée,  

- Salle de bains avec baignoire, WC et Lave-linge  

- Balcon.  

 

Ce studio fait partie d'une belle bâtisse construite en 1920, comprenant 6 lots. Aucun travaux à prévoir. La chaudière à Gaz BUDERUS a été installée en 2017 et le toit a été refait en 2021.  

Le stationnement est facile dans la rue avec la vignette de la VDL.  

 

Surface au sol : 35,08 m²  

Surface utile : 32,60 m²  

+ Balcon d'environ 3 m²  

 

Actuellement loué 1.350 € par mois hors charges.  

 

Les charges sont d'environ 90 € par mois et comprennent : l'assurance de l'immeuble, l'entretien des communs (nettoyage, électricité), le chauffage et l'eau avec décomptes annuels des consommations, les poubelles, les frais bancaires et Syndic.  

 

L'emplacement de cette résidence est idéal, à proximité du Boulevard de la Pétrusse, offrant un accès facile pour se rendre au centre-ville, dans la vieille ville et les transports pour le Kirchberg, la Gare, et l'aéroport et les autoroutes.  

Arrêts de bus à 150 mètres.

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Location

Attributes and Features

Wi394852Wortimmo.lu ref. no
35 m2Surface area
StudioProperty subtype
ApartmentProperty type
LD PUL.Agency ref. no
Monthly running cost 90 €

3ème étageFloor
3No of floor
living roomAvailable
Fitted kitchenAvailable
1Bathrooms

3,00 m2  Balcony

Double-glazing
Furnished
kitchen
Radiators
Shower room

DepositNot provided by the agency

  • Central heating
  • Gas heating
Heating
IH INVEST
icon_Wortimmo_Superficie.svg

35m2

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

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Informations

detail_page_right_detail_appartementStudio
detail_page_right_detail_basementFloor: 3ème étage
detail_page_right_detail_gaz Central heating , Gas heating