Description

Les façades auront un pa- rement en briques de teinte beige pour la majeure partie. La partie du rez-de-chaussée comprenant l’accès au garage et l’entrée sera habillée d’un bardage métallique à rythme vertical.
Ce bardage, ainsi que les châs- sis de fenêtres, les seuils de fenêtres et les couvertines d’acrotères seront en alumi- nium anodisé de teinte bronze foncée.
Les fenêtres sud, est et ouest seront équipées de stores à lamelles orientables pour offrir une protection optimale
Bereldange bénéficie d’une situation géo- graphique centrale qui lui assure une grande attractivité.
Située à 10 mn de Luxembourg Ville et proche des axes routiers, vous accédez rapidement aux principales zones d’activités du pays.
De nombreuses lignes de bus ainsi que la Gare de Walferdange sont à quelques minutes.
La brique est l’élément dominant de cette construction. Elle a été choisie avec soin, pour faire écho au contexte boisé extérieur et comme principe d’architecture paysagère horizontale.
Pour profiter pleinement de la vue panora- mique surplombant la vallée de l’Alzette, le séjour s’ouvre sur la terrasse et offre une par- faite continuité de l’intérieur vers l’extérieur.
La commune de Bereldange est réputée pour son cadre naturel préservé, tout en étant à deux pas de la Ville de Luxembourg et toutes commodités : écoles, crèches,supermarchés, restaurants, centre sportif...
Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine semi-ouverte de 18 m2 et d’un séjour /
salle à manger de 66 m2 totalement ouvert
sur la terrasse.
À l’étage se trouvent 4 chambres avec salle de bains privée, respectivement de 23,70 m2, 19,80 m2, 17,70 m2 et 17,60 m2.
Au sous-sol se situent les locaux techniques et les espaces de stockage.
Le garage est accessible de plein pied
à droite de la villa.
L’ensemble des matériaux ont été choisis avec soin et bon goût : parquet en chêne massif dans les chambres, terrazzo dans les pièces à vivre et carrelage italien pour les sanitaires.

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Location

Attributes and Features

Wi343495Wortimmo.lu ref. no
250 m2Surface area
New State
2023Construction year
VillaProperty subtype
  • Telephone line
  • Optical fiber
Vertical wiring
HouseProperty type
  • Optical fiber
Building connection
Monthly running cost Not provided by the agency

2No of floor
living roomAvailable
Fitted kitchenAvailable
2Bathrooms
OfficeAvailable


Ringbell with video
Security door
Electric shutters
Triple-glazing
Alarm
Elderly
Separate toilet
kitchen
Independant kitchen
Has laundry room
Small dressing
Satellite antenna
Radiators
Living and dinning
Shower room
Pets friendly

DepositNot provided by the agency
Wheelchair accessible

Heat insulation
  • Gas heating
Heating
Air conditioningAvailable
AssuRin S.à.r.l.
3 550 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

250m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

4

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

2

Informations

detail_page_right_detail_calendarConstruction year 2023
detail_page_right_detail_appartementVilla
detail_page_right_detail_gaz Gas heating
detail_page_right_detail_houseNew
Energy class