Nous vous proposons à la location en exclusivité ce superbe appartement d’une chambre (non meublé), très lumineux, entièrement rénové d'une surface de 66m². Il est situé au 1er étage (avec ascenseur) au 22 Rue de Montmédy à la limite de Bonnevoie et de Hamm, dans une résidence très bien entretenue. Il possède un balcon de ± 6m² exposée Sud/Est avec une belle vue sans vis à vis sur la nature. Vous disposez également d’un emplacement intérieur privatif et d’une cave.

L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée et couloir avec penderie intégrée et placard de rangement,
- Spacieux living de ± 23m² avec parquet massif
- Cuisine équipée séparée (électroménager neuf)
- Balcon de ± 6m² accessible depuis le living et la cuisine
- Chambre à coucher
- Salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC

Disponibilité : immédiate

>>> CONDITIONS LOCATIVES :
- Votre salaire doit être équivalent à 2 fois le montant du loyer soit 4.000 € « NET » par mois,
- Avoir un contrat de travail à durée indéterminé (CDI) et ne plus être en période d'essai.

Après la visite, si votre candidature est retenue, vous devrez nous fournir les documents suivants :
- Copie carte d'identité
- Copie du contrat de travail (CDI)
- Copie des 3 derniers bulletins de salaire

Informations complémentaires :
- Durée du contrat de bail : 1 an minimum renouvelable
- Loyer mensuel : 2.000 €
- Charges mensuelles : 280 € (hors électricité et internet)
- Caution par virement bancaire : 4.560 € (2 mois de loyer avec charges)
- Frais d'agence : 1.170,00 € TTC, part du locataire (soit 1 mois de loyer hors charges 2.000 € partagé à 50% par le propriétaire + TVA 17%)
- Emplacement intérieur privatif (parking lift)
- Cave privative
- Buanderie commune, emplacement privatif (pas de machine à laver comprise dans la location)
- Passeport énergétique : FF
- Résidence de 1998
- Chauffage : gaz
- Appartement non meublé

Proximités (en voiture ou en bus) : Auchan Kircherberg 9 min, Centre-ville à 7 min, Gare centrale Luxembourg 4 min, Aéroport 12 min.