Description

LUXEMBOURG-MERL - Grande maison unifamiliale à louer
Découvrez cette superbe maison d'une surface de +/- 242 m², idéalement située dans le quartier recherché de Merl.
Ce bien vous offre des espaces généreux et une qualité de vie unique dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.
Rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée accueillant
Garage pour une voiture
Cave, local technique/chaufferie et buanderie
Accès à une terrasse et un beau jardin privé à l'arrière de +/- 1 are
Premier étage :
Hall avec vestiaire/placard intégré
Séjour lumineux et salle à manger spacieux
Grande cuisine équipée et séparée avec accès à un balcon de +/- 6 m2
WC séparé
Deuxième étage :
Trois chambres à coucher (+/- 17 m2, +/- 18,50 m2 et +/- 11 m2), dont une avec accès à un balcon de +/- 4 m2
Salle de douche avec WC
Troisième étage :
Deux chambres à coucher supplémentaires de +/- 15 m2 et +/- 17 m2
Salle de bains spacieuse avec baignoire/douche et double vasque
WC séparé avec connexion pour buanderie
Accès au grenier
Extérieurs :
Deux emplacements de parking devant la maison
Atouts :
Profitez d'une situation paisible dans un quartier résidentiel tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers et à seulement 10 minutes du centre-ville. Une maison idéale pour les familles à la recherche de confort et de sérénité.
Disponibilité : 01/01/2025
Caution/Garantie : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 100 € état des lieux + 17% TVA (partagés entre propriétaire et locataire)
Ne manquez pas cette opportunité !

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Location

Attributes and Features

Wi410658Wortimmo.lu ref. no
242 m2Surface area
Old State
1965Construction year
Joint houseProperty subtype
HouseProperty type
5419686Agency ref. no
Monthly running cost Not provided by the agency

3No of floor
1Bathrooms
Available Basement

Available Terrace
Available Garden
Available Balcony
Parking
  • Garage (1)

Double-glazing
Attic
Separate toilet
Has laundry room
Has ringbell with microphone
Shower room

Deposit 8 600 €

  • Gas heating
Heating
Weckbecker S.A.
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242m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

5

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_calendarConstruction year 1965
detail_page_right_detail_appartementJoint house
detail_page_right_detail_basement Basement
detail_page_right_detail_gaz Gas heating
detail_page_right_detail_houseOld