Superbe penthouse en duplex de 2 chambres à coucher à proximité de Kirchberg et de toutes commodités.
Adresse : 161, rue des Muguets, Luxembourg Neudorf.
Situé au dernier étage avec ascenseur privatif de la résidence de très haut standing « MAGU », ce magnifique duplex se compose comme suit :
Au 1er étage :
Hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant sur une terrasse avec jacuzzi, une chambre à coucher avec dressing, une salle d'eau avec douche et WC à la japonaise et un hammam, une cheminée intérieure, une terrasse circulaire.
Au 2ème étage :
Un hall de nuit avec un grand dressing, 1 chambre à coucher avec armoires encastrées, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire centrale, un WC séparé, un espace buanderie.
Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de luminaires, de stores à lamelles, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol, de fenêtres et rideaux électriques, d'une climatisation et d'une porte de sécurité.
Au sous-sol, un garage individuel (022) complète le bien.
Disponibilité : immédiate
Loyer : 4.600,00€
Charges mensuelles estimées : 800,00€
2 mois de garantie locative
Frais d'agence : la moitié du loyer + TVA 17%
Plan disponible sur www.floor.lu.
Pour plus de renseignements et informations :
Mme Joanna VANDERKERKEN
Tél. : +352 28 32 77
E-mail : [email protected]