Herzlich willkommen in Reimsbach

Am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet dürfen wir Ihnen eine ganz besondere Immobilie anbieten. Das Einfamilienhaus im kanadischen Stil wurde erst im Jahre 2002 gebaut und befindet sich in einem entsprechend guten Zustand.

Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der geräumigen Doppelgarage, oder in der Einfahrt davor.

Durch den repräsentativen Vorgarten gelangen wir zur Haustür.
Dahinter befindet sich die Diele mit dem Treppenhaus, dass die Wohnetage im EG mit der Schlafetage im Dachgeschoss und dem Keller verbindet.

Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohn-und Esszimmer, eine separate Küche, einen Hauswirtschafts- und einen Abstellraum, ein Gäste-WC, sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten. Von hier, oder die großen Türen des Wohnzimmers gelangen wir auf die Terrasse, hinter dem Haus.
Dank einer umlaufenden Überdachung verbringen Sie hier auch bei nicht ganz so schönem Wetter gemütliche Abende mit Blick auf den 2019 liebevoll angelegten Garten.
Apropos Überdachung: Das gesamte Dach des Hauses wurde 2020 umfangreich saniert (Eindeckung, Dampfsperre, Schornstein).

Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer mit Ankleide, 2 (Kinder-)Zimmern, die durch ein gemeinsames Duschbad miteinander verbunden sind, ein Gästezimmer und ein weiteres (knapp 40 m² großes Schlafzimmer). Ein Bad mit Badewanne und Dusche vervollständigt die Etage.

Auf dieser Etage sind der Haustechnikraum, der Heizungskeller und eine Waschküche untergebracht.
Der größte Teil des Untergeschosses wird jedoch von einer Einliegerwohnung eingenommen.
Diese besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 2 (Schlaf-)Zimmern, Bad und Abstellraum sowie einer eigenen kleinen Terrasse und kann ebenfalls angemietet werden (Kaltmiete/Monat: 500 €).

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne präsentieren wir Ihnen diese alles andere als alltägliche Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.

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