Description

Exklusives Büro in Top-Lage

Willkommen in Ihrer neuen Bürofläche! Hier vereinen sich zeitgemäßes Design und praktische Annehmlichkeiten:

  • Objektart Bürofläche: Ideal für Ihr Unternehmen, um effizient zu arbeiten und erfolgreich zu sein.
  • Baujahr 2019: Ein modernes Gebäude, das höchsten Standards entspricht.
  • Bürofläche ca. 136 m²: Genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten und kreative Entfaltung.
  • Zimmer 5: Flexibel nutzbare Räume, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen.
  • Einbauküche vorhanden: Eine hochwertige Küche steht für Pausen und Meetings bereit.
  • Bodenbelag aus Fliesen und Parkett: Stilvoll und pflegeleicht zugleich.
  • Stellplatztyp Außenstellplatz: Drei eigene Parkplätze direkt vor Ort für Sie und Ihre Mitarbeiter.
  • Verfügbar ab sofort: Starten Sie direkt durch und machen Sie dieses Büro zu Ihrem neuen Arbeitsplatz.
  • Aufzug Personenaufzug: Barrierefreier Zugang für Komfort und Zugänglichkeit.
  • Zustand Gepflegt: Eine Immobilie, die gut instandgehalten wurde und Ihnen sofortiges Wohlfühlen garantiert.
  • Barrierefrei: Zugänglichkeit für alle - ein Pluspunkt für Mitarbeiter und Kunden.
  • DV Verkabelung: Modernste Infrastruktur für reibungslose Kommunikation und Arbeit.
  • Rollladen: Flexible Lichtsteuerung für angenehme Arbeitsbedingungen.
  • Lageart Gewerbelage, A-Lage: Eine erstklassige Lage für Ihr Geschäft, mit optimaler Sichtbarkeit und Erreichbarkeit-
    Kaltmiete 3.500,00 € inkl. TVA: Ein attraktives Angebot für diese exklusive Lage und Ausstattung.
  • Nebenkosten 318,00 € inkl. TVA: Alle Betriebskosten sind transparent und bereits inkludiert.
  • Warmmiete 3.818,00 € inkl. TVA: Eine all-inclusive Miete für Ihre finanzielle Planungssicherheit.
  • Kaution 10.500,00 € inkl. TVA: Ihre Investition in Sicherheit und Vertrauen
    Umfeld der Immobilie: Umgeben von einer vielfältigen Infrastruktur und erstklassigen Anbindungsmöglichkeiten.
  • Ca. 3 min zur Autobahn (Potaschberg): Schnelle Erreichbarkeit für Geschäftsreisen und Kundenbesuche.
  • Ca. 10 min zum Flughafen: Perfekt für internationale Geschäftsverbindungen und Reisen.
  • Ca. 15 min bis Luxemburg Stadt: Die pulsierende Metropole ist in kürzester Zeit erreichbar.
  • Ca. 10 min zum Kirchberg: Das bedeutende Geschäftsviertel ist nur einen Katzensprung entfernt.

Diese Bürofläche bietet Ihnen nicht nur exzellente Arbeitsbedingungen, sondern auch eine erstklassige Geschäftsumgebung. Starten Sie jetzt durch und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit!

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Location

Attributes and Features

Wi341357Wortimmo.lu ref. no
136 m2Surface area
New State
2019Construction year
OfficeProperty subtype
  • Telephone line
  • Ethernet network
Vertical wiring
OfficeProperty type
Peinture Schultze S.àr.l.Agency ref. no
Monthly running cost 318 €

2. StockFloor
OfficeAvailable


With lift
Security door
Triple-glazing
Alarm
Separate toilet
kitchen
Has laundry room

Deposit 10 500 €
Wheelchair accessible

  • Gas heating
Heating
Peinture Schultze S.àr.l.
3 500 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

136m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

Informations

detail_page_right_detail_calendarConstruction year 2019
detail_page_right_detail_appartementOffice
detail_page_right_detail_basementFloor: 2. Stock
detail_page_right_detail_gaz Gas heating
detail_page_right_detail_houseNew
Energy class
Michael Schultze

Peinture Schultze S.àr.l.