Habiter au Luxembourg : Mondorf-les-Bains, une ville thermale

Immobilier à Mondorf-les-Bains 

Avec seulement 20 kilomètres la séparant de Luxembourg-ville, s’installer à Mondorf-les-Bains permet de ne pas s’éloigner de la capitale. 

Le prix au mètre carré Mondorf pour un appartement construit est de 7 091 euros, soit bien moins cher qu’un appartement de même standing dans la capitale luxembourgeoise. Pour un logement dans l’immobilier neuf, le prix, lui, est d’environ 9 285 euros. 

Par ailleurs, la Commune de Mondorf-les-bains propose une prime de construction ou d'acquisition. La demande doit être introduite au plus tard deux ans après l’acquisition (date de l’acte). Cette aide est de 1000€ pour une personne seule et de 1500€ pour une communauté de personnes, mariées ou non. La prime est majorée de 500€ pour chaque enfant du foyer (et cela vaut pour chaque enfant à naître dans un délai de trois ans à compter de la date d’octroi de la prime initiale).

Par ailleurs si vous recevez une aide étatique, les montant peuvent significativement augmentés (de 50 à 250%) en fonction de la prime accordée par l’Etat.

L’histoire des bains les plus populaires du Luxembourg 

Comme bien souvent dans la région luxembourgeoise, le récit s’articule autour d’un passé ancré dans l’histoire de la conquête romaine. Mais dans ce petit village de l’abbaye d’Echternach, qui se nommera quelques années plus tard Mondorf, puis Mondorf-les-Bains, plus surprenant, l’on retrouve également des traces du passage des Celtes. 

Sa position géographique fera l’objet de nombreuses attaques. Idéalement située entre la France et l’Allemagne, Mondorf est un lieu stratégique pour pénétrer les lignes adverses. 

Le rayonnement international d’un centre thermal niché au cœur du Grand-Duché 

Ce qui fait aujourd’hui la force de cette commune du Sud-Est, ce sont évidemment ses bains thermaux de qualité. 

En 1840, la commune connaît le tournant de son histoire. C’est à cette époque précise que démarre la genèse de ce qui sera l’un des plus grands centres thermaux du Luxembourg. Les premières sources thermales de la région sont découvertes en sous-sol. Il s’agit d’une réserve d’eau naturellement enrichie en minéraux en raison d’une activité volcanique ou géothermique (énergie issue de la Terre) importante.

La Société des Bains de Mondorf est alors créée pour exploiter cette manne naturelle. 7 ans plus tard, un spa dédié à cette activité est créé, avec l’arrivée des premiers curistes français, venus profiter du pouvoir de l’eau thermale luxembourgeoise.

Vivre à Mondorf-les-Bains, échange et multiculturalisme 

Convivialité et qualité de vie font de la commune un endroit privilégié pour découvrir le Luxembourg autrement. Les nombreux parcs offrent la possibilité de se promener dans un cadre verdoyant et rafraîchissant. Le parc thermal est un lieu délicieux dans lequel les familles peuvent profiter d’un moment de calme loin de l’agitation quotidienne. 

Le passé catholique de la commune a pour monument incontournable le Kirche Mondorf-les-Bains, qui plonge les visiteurs dans un univers religieux et une architecture exceptionnelle. 

Loisirs sportifs et services d’éducation 

Pour les amateurs d’activités sportives, le golf arboré de Mondorf-les-Bains ainsi que la base de loisirs située en plein cœur de la ville permettront à tout un chacun de profiter pleinement d’infrastructures dédiées. 

Côté éducation, la commune dispose d’un complexe scolaire pour les cycles 1 à 4 concernant les enfants âgés de 4 à 12 ans et d’une école internationale avec deux sections linguistiques au primaire : une francophone et une autre anglophone.

Des touristes venus du monde entier 

Avec plus d’un million de visiteurs chaque année, la commune luxembourgeoise n’a de cesse d’attirer une population européenne et extra-européenne désireuse de découvrir un site d’exception. On ne dénombre pas moins de 79 nationalités différentes qui font de Mondorf un lieu cosmopolite unique. 

Plus de 300 manifestations sont organisées annuellement. Le Casino 2000 organise à lui seul 200 concerts et spectacles par an.

Une ville dynamique tournée vers l’avenir 

Bien-être, culture, sport… cette ville du canton de Remich a tous les atouts pour séduire. Mondorf-les-Bains compte aujourd’hui 5 373 habitants qui profitent de plus de 100 hectares de verdure et de 2 000 m² d’espace événementiel.

Et les 200 commerces et 13 hôtels illustrent un désir de profiter de tout le potentiel de la richesse des sols pour accroître la dynamique de la commune. 

Immobilier à Mondorf-les-Bains 

Avec seulement 20 kilomètres la séparant de Luxembourg-ville, s’installer à Mondorf-les-Bains permet de ne pas s’éloigner de la capitale. 

Le prix au mètre carré Mondorf pour un appartement construit est de 7 091 euros, soit bien moins cher qu’un appartement de même standing dans la capitale luxembourgeoise. Pour un logement dans l’immobilier neuf, le prix, lui, est d’environ 9 285 euros. 

Par ailleurs, la Commune de Mondorf-les-bains propose une prime de construction ou d'acquisition. La demande doit être introduite au plus tard deux ans après l’acquisition (date de l’acte). Cette aide est de 1000€ pour une personne seule et de 1500€ pour une communauté de personnes, mariées ou non. La prime est majorée de 500€ pour chaque enfant du foyer (et cela vaut pour chaque enfant à naître dans un délai de trois ans à compter de la date d’octroi de la prime initiale).

Par ailleurs si vous recevez une aide étatique, les montant peuvent significativement augmentés (de 50 à 250%) en fonction de la prime accordée par l’Etat.