HOMESEEK (691 262 005) vous propose à une excellente adresse entre la Gare et la Pétrusse, un très bel appartement MEUBLE de 2 CHAMBRES, situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble cossu des années ‘50.

L’appartement traversant est très lumineux, sans vis-à-vis, avec des perspectives donnant toutes sur la verdure. Les volumes des pièces sont très bien proportionnés et génèrent une atmosphère très harmonieuse.

La surface totale habitable de 65m2 est configurée comme suit :
- Hall d’entrée en étoile distribuant les pièces,
- En commençant par la droite :
o spacieux living-salle à manger-cuisine (+/-27m2) sur l’avant, exposition NO.
o salle-de-bain avec raccords pour machine à laver et sèche-linge,
o grande chambre (+/-15m2), vue sur le jardin à l’arrière,
o petite chambre de +/-10m2, vue sur le jardin à l’arrière, exposition SE,

Une grande cave (+/-9m2) au sous-sol complète ce bien.

Le jardin est en jouissance commune pour les habitants de la résidence.

Caractéristiques techniques : volets manuels, chauffage au gaz de ville, CPE : HI. Petite copropriété de 6 appartements.

Localisation UNIQUE et stratégique : commerces, restaurants, cabinets de médecin, Clinique Zitha, écoles, vallée de la Pétrusse, gare centrale (800m – 10m), etc… accessibles à pied. Plusieurs arrêts de bus à proximité et station de tram « Place de Paris ». Entrées d’autoroutes immédiates.

Conditions :
Loyer : 2 200€
Charges mensuelles : 300€/mois
Caution : 2 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA à 17%, également réparti entre le propriétaire et le locataire
Disponibilité : mi-février 2025 (à convenir)

Pour de plus amples renseignements ou visites, veuillez contacter Patricia Bertino au 691 262 005 ou au 621 366 194.