Description

Avec une vue ensoleillée à couper le souffle au 4ème étage, A LOUER MAGNIFIQUE APPARTEMENT 1 CH de 2023 offrant sur 41m² :
- 1 grand living avec parquet massif avec sortie terrasse,
- 1 cuisine équipée ouverte sur le living,
- 1 belle chambre séparée avec sortie terrasse,
- 1 salle de douche avec WC,
- 1 gigantesque terrasse de 16 m² SUD-EST,
- 1 buanderie commune,
- 1 ascenseur.
L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme :
- DOMOTIQUE,
- ALARME,
- TRIPLE VITRAGE,
- Parquet massif,
- Sanitaires Villeroy & Boch, électroménager SAMSUNG connecté...
Orienté SUD-EST, l'appartement est gorgé de soleil et offre une vue d'exception sur toute la Cloche d'Or !
Idéalement conçu, l'appartement est divisé en partie jour et partie nuit.
Envie d'un bon Burger ou d'un vrai expresso italien, besoin de déposer ses chemises au pressing ou plus rien à se mettre pour la soirée qui vous attend ?
PAS DE STRESS ! Il vous suffit simplement de prendre l'ascenseur et en 1 minute, vous arrivez directement à AUCHAN Cloche d'Or et dans sa galerie commerciale avec toutes ses boutiques (restaurants, parfumerie, boutique beauté, POST, boutiques de vêtements . . .).
Vous travaillez chez PWC, BDO, POST, DELOITTE, ALTER DOMUS, INTESA SAN PAOLO SERVITIA, HSBC, NIKKO BANK, PAUL WAGNER & FILS, ? Plus besoin de prendre le bus ou la voiture, vous y serez à pied en 2 ou 3 min maximum !
A 2 pas de :
- Arrêt de bus devant le bâtiment,
- Autoroutes A3, A4, A1 et A6,
- GARE de HOWALD
- Tous les commerces possibles et inimaginables,
- Toutes les grandes sociétés de La Cloche d'or (PWC, BDO, POST, DELOITTE, ALTER DOMUS, INTESA SAN PAOLO SERVITIA, HSBC, NIKKO BANK, PAUL WAGNER & FILS, DEGROOF PETERCAM…)
!! A VISITER SANS HESITER !!
+ Loyer : 1850 EUR/mois
+ Avance sur charges : 250 EUR/mois
+ Caution : 2 mois
+ Disponibilité : 1er Décembre 2024
+ Frais d'agence : 2164.50 EUR TTC à partager moitié-moitié entre le propriétaire et le locataire soit 1082.25EUR chacun.

Voir plus

Voir moins

Localisation

Faits et caractéristiques

Wi161169N° réf. Wortimmo.lu
41 m2Surface habitable
Neuf État
2023Année de construction
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
L_appt1CH_TERRASSE_clochedorN° réf. agence
Charges mensuelles 250 €

4Etage
6Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
3Pièce(s) principale(s)

16 m2  Terrasse

Avec ascenseur
Sonnette avec visiophone
Porte de sécurité
Volets électriques
Triple vitrage
Alarme
Possède une cuisine
Possède une buanderie
Salle de douche

Accompte 3 700 €
1082.25Commission

Isolation thermique
  • VMC double flux
  • Au sol
Chauffage
ClimatisationDisponible
A.A.F. immobilier
icon_Wortimmo_Superficie.svg

41m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2023
detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basementEtage: 4
detail_page_right_detail_gaz VMC double flux , Au sol
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique