Très bel appartement de ±98,54m² au rez-de-chaussée dans une maison de caractère avec seulement 3 unités.

LA LOCALISATION:
8, Rue Ignace de la Fontaine, L-1532 Luxembourg-Limpertsberg

L'AGENCEMENT:
-Hall d'entrée avec placards encastrés
-Salon/ salle à manger avec accès à la terrasse
-Cuisine ouverte entièrement équipée
-2 chambres à coucher avec armoires encastrées
-Salle de bains (douche italienne, lavabo, WC)
-WC séparé
-Cave privative au sous-sol
-Buanderie commune au sous-sol avec machine à laver et sèche-linge
-Garage (box fermé) à l'extérieur

LES SURFACES UTILES:
-Appartement: ±110,27m²
-Terrasse: ±20,00m²
-Cave: ±20,57m²
-Garage: ±19,18m²

LES DETAILS TECHNIQUES:
-Performance énergétique: F/ F/ F
-Année de construction: 2021
-Chauffage au gaz/ chauffage au sol
-Fenêtres en aluminium/ bois, triple vitrage
-Volets électriques
-Vidéo-parlophone
-Ascenseur

LES CONDITIONS DE LA LOCATION:
-Loyer mensuel de 3.400,- EUR
-Charges mensuelles de 400,-EUR
-Caution de 2 mois de loyer (garantie bancaire ou virement bancaire)
-Frais d’agence: 1.700,- EUR + 17% TVA
-Disponibilité: immédiate

Pour toutes autres informations et questions, veuillez svp contacter l'agence.

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