B Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 2 chambres à coucher, offrant une surface habitable d'environ 158 m². Idéalement situé dans la Résidence de la Gare, au 69, avenue de la Gare à Diekirch. Ce duplex est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement spacieux, élégant, et bien situé à proximité de toutes les commodités essentielles.
Composition du duplex :
3ème étage :
- Hall d'entrée
- Séjour/living spacieux et lumineux
- Cuisine séparée
- Coin bar, parfait pour vos moments de convivialité
- WC séparé
- Débarras / buanderie pratique
- 1 chambre à coucher avec sa salle de douche attenante et WC
- Balcon
- Terrasse avec vue imprenable
4ème étage :
- Hall de nuit
- Bureau ou espace polyvalent
- Salle de douche avec WC
- 1 chambre à coucher avec sa salle de bains attenante et WC
Ce bien est complété par un garage fermé et une cave.
++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ++
- Résidence en bon état
- Partiellement meublé
- Vue imprenable
- Ascenseur
- Buanderie pratique à l'étage
- Fenêtres double vitrage
- Bonne localisation
- Poêle à bois
Bail min.: 2 ans
Animaux: NON admis
Max. d'occupants: 3 personnes
Loyer: 2.100 € (mois d‘entrée est à payer à l'avance)
Avances sur charges: 300 €
Caution: 4.200 €
Frais d'agence: 1.228,50 € (1/2 mois de loyer + TVA en vigueur)
Total à payer (lors de la remise des clés) : 7.828,50 €
+++ DOSSIER A ENVOYER +++
Avant les visites, un dossier est à présenter :
- Copie du/des contrat(s) de travail
- Les 3 dernières fiches de salaire
- Carte(s) d'identité(s)
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à
[email protected], soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99.
---Sous toutes réserves---