Découvrez cette magnifique maison jumelée entièrement rénovée, située sur un terrain de 3,15 ares avec un joli jardin exposé plein sud dans un quartier résidentiel calme et prisé de Bertrange .

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à 5km de la Ville de Luxembourg et 1km de l’Ecole Européenne de Mamer.

Fraichement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, la maison offre une ambiance classique et moderne. Le parquet massif, avec ses teintes chaleureuses, s’harmonise parfaitement avec une ambiance confortable et conviviale, invitant à profiter pleinement de chaque espace.

Avec une surface totale de 210 m², la maison se compose :

Au rez-de-Chaussée :

- d’un grand hall d’entrée accueillant avec un magnifique escalier, offrant une première impression raffinée et mettant en valeur le caractère moderne de la maison
- d’un WC séparé avec salle de douche d’appoint
- d’un grand séjour lumineux avec cheminée au bois et étagères sur mesures avec éclairage, créant une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis au coin du feu
- d’une cuisine équipée avec accès à la terrasse, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille tout en profitant d’une vue sur le jardin

Au Premier étage :

- de 4 chambres spacieuses, dont une équipée d’un dressing intégré et d’un coffre-fort, alliant confort et praticité pour un espace de vie optimal
- d’une grande salle de bain luxueuse, dotée d’une douche, d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un éclairage multifonctionnel, alliant élégance et fonctionnalité pour un confort absolu

Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire de stockage ou pour une autre utilisation.

Au sous-sol :

- un garage double (2 voitures) avec porte automatique et portail et 1 emplacement extérieur devant le garage
- une grande buanderie
- un accès au jardin
- une chambre ou un bureau
- un hall avec armoires et débarras

La chaudière a été changée en 2021. La maison est équipée d’une alarme reliée à un système vidéo.

La maison est disponible de suite pour la location. Les animaux ne sont pas admis.

Pour toute information, contactez-nous pour une visite et le dépôt de vos candidatures.

Conditions de location :
- Loyer 4.000 euros hors charges
- Assurance locative à souscrire
- Caution 3 mois de loyer
- Frais d'agence 1/2 mois de loyer + TVA
- Justifier d'un revenu mensuel correct avec CDI