Idéalement situé dans la zone industrielle d'Esch-sur-Alzette, proche de l'entrée de l'autoroute A4 et de la collectrice A13, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Esch et de la zone commerciale de Foetz.
La localisation regroupe une multitude de sociétés.

Vision Immobilière vous propose un magnifique bâtiment commercial neuf, d'une superficie locative totale de 5400 m² brut.
L'immeuble possède trois niveaux de sous-sols et quatre étages hors-sol (RDC, 1er, 2e, 3e) ainsi qu'un espace parking ou terrasse en toiture.
Les différents étages ont été conçus de manière à offrir une grande visibilité et une attractivité commerciale.
Les surfaces entièrement vitrées et l'escalier central offrent une belle luminosité, rendant ce bâtiment encore plus confortable pour ses occupants.

L'agencement général des plateaux permet de diviser chaque plateau en différentes unités indépendantes et de créer des bureaux cellulaires.

Les surfaces conviennent à tous types d’activités (commerce, fitness, restaurant ou bureaux).

Surface totale de 5410 m²

Sous-sol -3 : 838 m²
Sous-sol -2 : 844 m²
Sous-sol -1 : 844 m²
Rez-de-chaussée : 730 m²
1er étage : 378 m²
2e étage : 659 m²
3e étage : 378 m²
Toiture : 739 m²

L'ascenseur pour personnes dessert l'ensemble des étages, tandis que le monte-voiture est disponible sur tous les étages sauf le 1er et le 3e étage.

Conditions locatives :
Prix sous-sol : 12-15 €/m² HT
Prix hors sol : 18-25 €/m² HT
6 mois de garantie locative
Disponibilité IMMÉDIATE

Personnes de contact :
FR - ENG - IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219
LU - ALL - FR - ENG : Sacha au +352 37 98 98 - 260