A louer bel appartement non-meublé à 1 chambre à coucher, rénové avec goût, dans bâtiment à uniquement 3 unités sans ascenseur à Bereldange (128, route de Luxembourg). Idéal pour personne seule ou jeune couple désirant vivre en milieu citadin. *** DISPONIBILITÉ : Octobre 2024 *** Points forts : - Central - Très bien agencé, rénové avec goût - Grande chambre à coucher 17m2 orienté vers l'arrière (ouest) - Belles vues sur champs et forêt de « Bambesch » à l'arrière - Grand jardin commun - A proximité de tous commerces (Cactus à 300m) et restaurants - Arrêt de bus devant la porte (lignes 10, 11 vers centre-ville, ligne 26 vers Kirchberg) L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Disposition 1er étage - Hall d'entrée - WC séparé - Living/salle à manger - Chambre 17m2 - Cuisine séparée bien équipée - Loggia fermée, donnant sur jardin, champs et forêt Sous-sol - Cave - Buanderie commune La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%). Situation : Idéalement situé en plein centre de Bereldange, à quelques mètres de tous commerces. - A proximité de tous commerces (Cactus Bereldange à 5 minutes, stations-service, boulangeries, épicerie) - A proximité des arrêts de bus (lignes 10 et 11 de la ville de Luxembourg, ligne 282 vers Kirchberg) - A proximité de la nature et circuits pédestres du Bambesch et forêt de Bridel (balades, VTT/Mountainbike, équitation, etc) - A 2 kilomètres de la gare de Walferdange - Service Flexibus (Call on Demand) de la commune - A proximité de Lux-Kirchberg - Findel (via Stafelter, 20 mins), du centre ville de Luxembourg (via Kromm Längten et Dommeldange 15 mins), de la Cloche d'Or-Gasperich (via Bridel-Strassen, 20 mins)