A louer, magnifique duplex avec deux chambres et un bureau sur environ 92m2 ainsi que sa terrasse à Luxembourg-Bonnevoie. Situé au 2ème étage de la résidence Hillside, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 6m2. La partie nuit quant à elle se compose d'une chambre (de11m2), d'un bureau et d'une salle de douche. Les combles abritent une 3ème chambre d'environ 21m2 avec sa salle de douche privative. Au sous-sol, l'appartement dispose d'une grande cave privative d'environ 15m2 et une buanderie commune. Enfin, un emplacement de parking intérieur dans un garage avec un second stationnement devant ce dernier s'ajoutent à ce bel ensemble. Disponibilité : 15 novembre 2024. L'objet se situe au 279, rue d'Itzig à L-1815 Luxembourg-Bonnevoie. Cette résidence de seulement 3 unités se caractérise par la qualité des prestations qu'elle propose et par sa situation exceptionnelle. Nichée à la sortie de Bonnevoie, en bordure des champs, elle dispose d'une belle vue dégagée jusqu'au Kirchberg. Ce quartier se trouve à deux pas du centre-ville et à proximité des axes autoroutiers. Commerces, restaurants, crèches et écoles sont accessibles en quelques minutes. Loyer mensuel : 2'500 euros Charges mensuelles : 300 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.