Tags | appartement - 1 chambre – bureau - balcon et loggia - cave - jardin commun - Bonnevoie

Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région.

Quoi: Cet appartement d’environ 68m2 au charme certain se trouve au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall de 5,4 m² qui mène aux différentes pièces de l'appartement. La salle de douche, compacte et fonctionnelle, mesure 3,9 m². La cuisine complètement équipée, d'une superficie de 9,5 m², est parfaitement aménagée et dispose d'un accès direct à un balcon de 1 m², idéal pour profiter d'un moment en plein air.
Le séjour spacieux de 15,6 m² est baigné de lumière naturelle grâce à sa vue dégagée, offrant un panorama agréable qui apporte une sensation d'ouverture et de liberté. Ce salon s'ouvre également sur une généreuse loggia de 8,4 m², parfaite pour se détendre ou recevoir des invités tout en profitant de la vue. L'appartement comprend une chambre de 15,06m2 et un bureau ou salle à manger de 12,5 m² d'espace, sert également de refuge privé confortable.
Les résidents bénéficient d'une buanderie commune, facilitant l'entretien quotidien, et d'une cave privative de 5 m² pour un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble dispose également d'un jardin commun, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre ou simplement profiter de la nature chez soi. Nous recherchons des personnes tranquilles qui apprécieront le cadre de vie serein et harmonieux de cet appartement, idéal pour ceux qui recherchent un environnement apaisant et respectueux de la quiétude des lieux.

Où: Bonnevoie est un quartier dynamique et diversifié situé au sud-est de la ville de Luxembourg. Il est l'un des quartiers les plus peuplés de la ville et est connu pour son caractère accueillant et cosmopolite. Bonnevoie bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la gare centrale, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et au-delà grâce à un réseau de transports en commun bien développé comprenant bus et trains.
Le quartier est apprécié pour sa variété de commodités et services de proximité, tels que des commerces, restaurants, cafés, et écoles, ce qui en fait un lieu pratique pour les familles et les jeunes professionnels. De plus, Bonnevoie est entouré de plusieurs parcs et espaces verts, offrant aux résidents des opportunités pour les loisirs et la détente en plein air.
Pourquoi: Vivre à Bonnevoie offre une expérience de vie riche et dynamique au cœur de Luxembourg. Le quartier est vivant avec ses nombreux magasins, restaurants et cafés. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien, dans une ambiance conviviale et accueillante. Des parcs et espaces verts parsèment Bonnevoie, offrant des lieux parfaits pour se détendre, courir ou se promener en famille, tout en restant proche de l'effervescence urbaine. La population variée de Bonnevoie crée une atmosphère cosmopolite, idéale pour rencontrer des personnes de tous horizons et découvrir différentes cultures. Le quartier propose également de nombreuses écoles et infrastructures comme des centres sportifs, idéals pour les familles qui cherchent un endroit pratique et agréable où vivre. En résumé, Bonnevoie combine tous les avantages de la vie urbaine tout en offrant un cadre de vie agréable, parfait pour profiter pleinement de ce que Luxembourg a à offrir.

Durée de bail min.: 2 ans
Animaux: NON admis
Max. d'occupants: 1 personne
Important: Personne calme

Loyer: 1'600 €
Avances sur charges: 240 €
Caution: 3'200 €
Frais d'agence: 936,00 €

En cas d’intérêt, le dossier est à envoyer avant les visites comprenant:

- Copie du/des contrat(s) de travail
- Les 3 dernières fiches de salaire
- Carte(s) d'identité(s)
- Carte CNS

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