Description

STUDIO MEUBLÉ UNE CHAMBRE / ALL IN / COURT OU LONG TERME

FULLY-FURNISHED STUDIO FLAT / ALL IN / SHORT OR LONG TERM

 

(English below)

G1B Localisation exceptionnelle pour cet objet rare dans le quartier historique du Grund.

Studio situé au 1er étage d'un immeuble historique (avec ascenseur), adossé à la montagne, avec vue sur le pont Munster enjambant l’Alzette.

 

Complètement rénové et meublé avec beaucoup de gout, l’appartement d’une surface d’environ 32 m2, se compose 

- d’une entrée,

- d'une cuisine équipée (plaques vitro-céramique, lave-vaisselle, micro-onde, frigo, machine Nespresso, bouilloire, grille pain, vaisselle et ustensiles de cuisine, etc),

- d'une salle de douche (avec lave linge, sèche linge, sèche cheveux, serviettes de bain, etc) avec un WC,

- d'une pièce à vivre (living/chambre), avec parquet, lit queen size (2 places 160cm), draps, couette, housse de couette, armoire, canapé 2 places, luminaires, écran plat avec Chromecast, bureau équipé, etc.

 

Le Grund est un quartier très recherché (site du Patrimoine mondial de l'UNESCO), à quelques minutes de marche de la Ville-Haute de Luxembourg via l'ascenseur du Grund.

Boulangeries, épicerie fine, restaurants, cafés, librairies, galeries d'art, et musées, sont à proximité.

Un arrêt de bus est en face de la résidence, donnant accès facilement aux institutions européennes du Kirchberg, Gare Centrale, Centre-ville et aéroport.

Une vignette de stationnement résidentiel de la ville de Luxembourg peut-être demandée.

 

Bail de 6 mois minimum en formule ALL IN, ménage inclus, sans surprise :

 

TOUTES les charges sont incluses dans le forfait charges (chauffage, eau, électricité, taxes de la ville, entretien des parties communes et ascenseur, taxe ordures ménagères, Wifi High-speed illimité, assurance locative, 1h de ménage tous les 15 jours).

 

G1B Libre le : 01/12/2024

Coût par mois : Loyer + all in charges package (avec ménage, wifi...) : 1.895€ + 395 €

Honoraires d'agence et frais d'état des lieux: 2.200€ + 220€ (50 % locataire, 50 % propriétaire)

Caution 2 mois de loyer : 3.790 €.

 

Tél : Patrick +352 621 679 222

 

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi392311N° réf. Wortimmo.lu
32 m2Surface habitable
AppartementSous-type de bien
  • Ligne téléphonique
  • Réseau Ethernet
  • Fibre optique
  • Câble coaxial
Câblage vertical
AppartementType de bien
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Câble coaxial
Connexion de construction
G1B.N° réf. agence
Charges mensuelles 395 €
chauffage, eau, électricité, taxes de la ville, entretien des parties communes et ascenseur, taxe ordures ménagères, Wifi High-speed illimité, assurance locative, 1h de ménage tous les 15 jours

1er étageEtage
4Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
Cuisine équipéeDisponible
Disponible Hall
1Salle(s) de bain


Avec ascenseur
Double vitrage
Meublé
Possède une cuisine
Possède une sonnette avec microphone
Radiateurs
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

  • Central
  • Au gaz
Chauffage
IH INVEST
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32m2

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Informations

detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basementEtage: 1er étage
detail_page_right_detail_gaz Central , Au gaz