Description

Beaux bureaux meublés (adaptables sur demande) de 95 m2 à louer se trouvant au rez-de-chaussée d'une résidence situé à Alzingen, commune de Hesperange, au 4 rue Nicolas Wester . Les locaux donnent sur la route principale à quelques pas de commerces, transports en commun et proche du réseau autoroutier. Ils se prêtent idéalement pour professions libérales ou petites entreprises.
*** DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE ***
Points forts :
- Grandes pièces lumineuses dont un open space de 35 m2 avec réception ainsi que salle de réunion pour 8 personnes
- Meublé avec de nombreux rangements encastrés mais adaptable sur demande.
- Terrasse
- A proximité d'arrêts de bus.
- A proximité du quartier Cloche d'or et du centre-ville de Luxembourg-ville (8 km) .
- A proximité de tous commerces
Disposition :
Rez-de-chaussée
- Entrée principale (à l'avant du bâtiment).
- Open space de 35m2 (réception avec salle de réunion 8 personnes) donnant sur une terrasse
- 3 bureaux séparés dont 1 avec débarras/archives
- kitchenette
- WC séparé
sous-sol :
- 1 emplacement (option)
- 1 cave avec rangement (archives)
La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par l'acquéreur.
Situation :
La résidence se situe dans une rue calme mais les bureaux se trouvent à l'arrière de l'immeuble donnant sur la route principale (bonne visibilité).
- A proximité de tous commerces et centre de loisirs(Delhaize, épiceries, boulangerie, restaurants, parc etc)
- A proximité d'arrêts de bus (Alzingen , Hondsbréck ) à 100m (Lignes 402 vers Gare Rocade , 412 et 413 vers Gare routière) .
- A 15 minutes de Luxembourg centre-ville
- A 10 minutes de Gasperich - Cloche d'Or
- A 10 minutes du réseau autoroutier

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi394057N° réf. Wortimmo.lu
95 m2Surface habitable
Ancien État
2003Année de construction
BureauSous-type de bien
BureauType de bien
2957N° réf. agence
Charges mensuelles 170 €

Disponible Hall
4Pièce(s) principale(s)
BureauDisponible
Disponible Cave

Disponible Terrasse

Avec ascenseur
Double vitrage
Meublé
W.C. séparé
Possède une cuisine

AccompteNon renseigné par l'agence

Sylvie Becker Sàrl
2 300 €
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95m2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2003
detail_page_right_detail_appartementBureau
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_houseAncien