Description

Top-Invest vous propose:

Un spacieux bureau de haut standing +/_ 260m2 à louer à Limpertsberg, idéalement pour un bureau d'avocat ou fiduciaire, à 5 minutes à pied du Centre-Ville.

*** 22, rue Alfred de Musset, L-2175 Luxembourg ***

Le bureau profite d'une parfaite localisation, à quelques minutes (à pied) du Boulevard Royal, Kirchberg ,d'autres zones d'activités administratives et financières, à proximité de diverses commodités accessibles à pied, tels que: supermarchés, restaurants, stationnements publics, etc.
De plus, la Tram s'arrête à quelques pas du bâtiment.

Le bureau dispose d'un plancher technique, c'est-à-dire l'agencement est personnalisable et les cloisons sont amovibles.

Emplacements de parking sur demande.

- Disponibilité: immédiate,
- Loyer: 7.800€ / mois,
- Charges: 200€ / mois.

Equipements techniques:
- Classe énergétique B-B,
- Climatisation,
- Ventilation mécanique contrôlée,
- Plancher et plafond modulables
- Agencement personnalisable,
- Alarme,
- Cuisine,
- Double toilette,
- Triple vitrage,
- Luminaires installés,
- Détection incendie,
- Entrée sécurisée.

La commission d’agence d’un mois de loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire.

Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: [email protected]

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi336658N° réf. Wortimmo.lu
260 m2Surface habitable
Ancien État
2011Année de construction
BureauSous-type de bien
BureauType de bien
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

1Etage
1Nombre d'étages
Disponible Cave


Porte de sécurité
Triple vitrage
Alarme
Possède une sonnette avec microphone

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
ClimatisationDisponible
Wiesen-Piront Constructions
icon_Wortimmo_Superficie.svg

260m2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2011
detail_page_right_detail_appartementBureau
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementEtage: 1
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique