Niché au cœur de la vieille ville de Luxembourg, au sein d'un bâtiment datant du 15ème siècle récemment rénové, votre agence immobilière Unicorn vous propose à la location ce magnifique local commercial. Doté de deux grandes caves voutées de 60m² chacune, d'un espace d'entrée de 20m² ainsi que d'une salle d'eau et d'une cave adjacente, le local jouit d'une belle surface de 180 m². Ce local bénéficie également d'une localisation idéale au sein d'un quartier propice au "afterwork" et à la détente. Sa proximité avec le Musée Nationale d'Histoire et d'Art ainsi que celle du Palais Grand-Ducal, offre un avantage supplémentaire. Attention ! Au vu du règlement de copropriété, ce local ne pourra accueillir ni de bar, ni de restaurant, ni de café. Conditions de location : - Bail : 3/6/9 - Caution : 3 mois - Frais agence : 15% HT premier loyer annuel brut + TVA