ENGLISH TEXT BELOW A louer dans la nouvelle Résidence Patrizia, 259, Route d'Arlon à Luxembourg-Ville, à deux pas du CHL, studio de +/- 45 m2 avec une terrasse de 6,75 m2 à 1.500 Euro/mois hors charges (150 Euro). Parking intérieur en option à 150 Euro/mois. Possibilité de racheter les meubles que l'actuel locataire a acheté en Avril 2024) Chauffage au sol, fenêtres triple vitrages, volets électriques, double ventilation contrôlée, cuisine équipée, balcon/terrasse. Cave et emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge au sous-sol. Contrat minimale : 1 année. Reseau de transport en commun (arrêt de bus WANDMILLEN), commerces et restaurants à proximité. ******** For rent in the new Résidence Patrizia, 259, Route d'Arlon in Luxembourg City, a stone's throw from the CHL, a 45 m2 studio apartment with a 6.75 m2 terrace at 1,500 euros/month excluding charges (150 euros). Indoor parking optional at 150 euros/month. Possibility of buying back the furniture purchased by the current tenant in April 2024). Underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, controlled double ventilation, fitted kitchen, balcony/terrace. Cellar and space for washing machine and tumble dryer in the basement. Minimum contract : 1 year. Public transport links (WANDMILLEN bus stop), shops and restaurants nearby. Translated with DeepL.com (free version)