B IMMOBILIER vous présente cet appartement lumineux de 80 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence parfaitement entretenue. Idéalement placé dans le prestigieux quartier du Kirchberg, ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d’un logement moderne dans un emplacement stratégique.

+++ Description: +++

- Hall d’entrée accueillant, menant à un séjour spacieux, avec salle à manger intégrée.
- Cuisine ouverte, entièrement équipée pour un confort optimal.
- Balcon/Loggia de 5 m², idéal pour se détendre et profiter d’une vue agréable.
- Deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir des occupants ou pour une location de qualité.
- Salle de bain contemporaine et débarras pratique.

+++ Atouts supplémentaires: +++

- Emplacement intérieur sécurisé.
- Cave privative, idéale pour du rangement.
- Situé sous un bail emphytéotique, offrant une opportunité d’investissement accessible et rentable.

+++ Le Kirchberg : un quartier en plein essor +++

Kirchberg est reconnu comme l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Centre d’affaires et d’innovation, il abrite les institutions européennes, des sièges d’entreprises prestigieuses et de nombreux centres culturels tels que le Philharmonie et le MUDAM. Avec ses écoles internationales, ses restaurants de renom et ses nombreux commerces, Kirchberg offre un cadre de vie équilibré entre modernité, dynamisme et tranquillité. Le quartier bénéficie également d’excellentes connexions aux transports en commun, incluant le tram et les lignes de bus principales.



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- Sous toutes réserves -