Description

Superbe appartement situé à Luxembourg-Kirchberg, au 6e étage d'une résidence en retrait de la rue, accessible par un parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Cet étage abrite seulement deux appartements, garantissant intimité et tranquillité, et le bien offre une agréable vue dégagée sur trois côtés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec des toilettes invités, qui dessert l'espace de vie. Celui-ci se compose d'un grand salon-séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud et à de larges baies vitrées. Cet espace généreux s'ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour profiter de beaux moments de détente. Une cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet ensemble fonctionnel et moderne.
La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne.
L'appartement bénéficie également d'une grande cave ainsi que d'un emplacement de parking intérieur sécurisé, ajoutant encore à son confort.
Chaleureux et fonctionnel, cet appartement offre des finitions de qualité, telles que du parquet et du marbre, ainsi que de nombreux placards sur mesure. Il se trouve également dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, du quartier d'affaires de Kirchberg et des transports en commun.
Le bien est disponible à l'acte et peut être vendu meublé.
Veuillez contacter Aude Marchal au 691 55 19 19 pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite.
Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi426594N° réf. Wortimmo.lu
115 m2Surface habitable
Ancien État
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
7371N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

6Etage
7Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
Disponible Hall
1Salle(s) de bain
Disponible Cave

9 m2  Terrasse

Avec ascenseur
Double vitrage
W.C. séparé
Possède une cuisine
Cuisine séparée
Radiateurs

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Au gaz
Chauffage
Luxembourg Sotheby's International Realty
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115m2

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3

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1

Informations

detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementEtage: 6
detail_page_right_detail_gaz Au gaz
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique