Cet appartement est situé au premier étage d’une résidence de 6 unités construite en 2015 à Rollingen / Commune de Mersch.

L’appartement d’une surface habitable de ±90m² se compose comme suit:
l’entrée donne directement sur la spacieuse pièce à vivre de ±36,28m2 avec cuisine ouverte très fonctionnelle, bien équipée et haut de gamme (électroménager de Siemens, plan de travail en granite).

Les trois chambres de (±12,02m2, ±9,11m2 et ±18,29 m2) sont accessibles depuis cet espace, respectivement du petit couloir donnant également accès à la salle de bains et au WC séparé. Le balcon donne sur l’avant de la résidence construite en retrait de la route.

L’appartement est équipé de fenêtres triple vitrage PVC avec des volets électriques et du chauffage au sol. La résidence de classe énergétique E/E est chauffée au gaz. L’appartement est vendu avec un emplacement de stationnement intérieur, une cave ainsi qu’un emplacement extérieur pour une deuxième voiture.

Rollingen (Rolléng en luxembourgeois) est une section de la commune de Mersch.L’appartement est à seulement 300 m d’un arrêt de bus et à ±1,2km de la gare de train et de bus de Mersch. Le train met 23 minutes pour rejoindre la gare centrale et il faut ± le même temps en voiture pour rejoindre le Kirchberg.

Le centre commercial Cactus est à ±1km, les écoles, les restaurants et les diverses commodités du centre de Mersch (p.ex. la Poste et la pharmacie au Centre Mariska) sont à ±1,2km. Le centre commercial de Mierscherbierg (Topaze/ Leclerc, Colruyt, Aldi, etc) est à 3,2 km.

Distances:

Accès Autoroute A7: ±2,7 km
Mersch Centre: ±1,9 km / 15 Minutes en Bus
Mersch Gare: ±1,9 km / 15 Minutes en Bus
Areoport Findel: ±17,4 km
Kirchberg: ±17,1 km
Ettelbruck: ±13,8 km
Diekirch: ±22,8 km
Hôpital Kirchberg: (± 17 km) ou Ettelbruck (± 14km)

DE:

Schöne 3 Zimmerwohnung von 2015

Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit 6 Einheiten, das 2015 in Rollingen / Gemeinde Mersch erbaut wurde.
Die Wohnfläche beträgt ±90m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Der Eingang führt direkt in das geräumige Wohnzimmer von ±36,28m² mit einer sehr funktionalen, gut ausgestatteten, hochwertigen offenen Küche (Siemens-Geräte, Granitarbeitsplatte).
Von diesem Bereich aus sind die drei Schlafzimmer (±12,02m², ±9,11m² und ±18,29m²) zugänglich, ebenso wie der kleine Flur, der zum Badezimmer und zur separaten Toilette führt. Der Balkon bietet Blick auf die Vorderseite des Gebäudes, das von der Straße zurückversetzt ist.
Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine Fußbodenheizung. Das Gebäude hat die Energieklasse E/E und wird mit Gas beheizt. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für ein zweites Auto.

Rollingen (Rolléng auf Luxemburgisch) ist ein Ortsteil der Gemeinde Mersch. Die Wohnung liegt nur 300 m von einer Bushaltestelle und ±1,2 km vom Bahnhof und Busbahnhof Mersch entfernt. Mit dem Zug benötigt man 23 Minuten bis zum Hauptbahnhof, und mit dem Auto etwa genauso lange bis nach Kirchberg.
Das Cactus-Einkaufszentrum ist ±1 km entfernt, und Schulen, Restaurants sowie verschiedene Einrichtungen im Zentrum von Mersch (z. B. Post und Apotheke im Mariska Center) befinden sich ±1,2 km entfernt. Das Einkaufszentrum Mierscherbierg (Topaze/Leclerc, Colruyt, Aldi usw.) ist 3,2 km entfernt.

Entfernungen:

Autobahnauffahrt A7: ±2,7 km
Mersch-Zentrum: ±1,9 km / 15 Minuten mit dem Bus
Bahnhof Mersch: ±1,9 km / 15 Minuten mit dem Bus
Areoport Findel: ±17.4 km
Kirchberg: ±17,1 km
Ettelbruck: ±13,8 km
Diekirch: ±22,8 km
Krankenhaus Kirchberg: (± 17 km) oder Ettelbruck (± 14km)

EN:

Nice 3 bedroom apartment of 2015

This apartment is located on the second floor of a 6-unit residential building built in 2015 in Rollingen / Municipality of Mersch.

The apartment has a living area of ±90m² and is divided as follows:
The entrance leads directly into the spacious living room of ±36.28m2 with a very functional, well-equipped, high-end open kitchen (Siemens appliances, granite worktop).

The three bedrooms (±12.02m2, ±9.11m2 and ±18.29 m2) are accessed through this space, respectively from the small corridor also leading to the bathroom and separate toilet. The balcony overlooks the front of the building, which is set back from the road.

The apartment has triple-glazed PVC windows with electric shutters and underfloor heating. The building is of energy class E/E and is gas-heated. The apartment comes with an indoor parking space, a cellar and an outdoor parking space for a second car.

Rollingen (Rolléng in Luxembourgish) is a section of the municipality of Mersch.The apartment is just 300 m from a bus stop and ±1.2km from the Mersch train and bus station. It takes 23 minutes by train to reach the main station, and ± the same time by car to reach Kirchberg.

The Cactus shopping center is ±1km away, and schools, restaurants and various amenities in the center of Mersch (e.g. the post office and pharmacy at the Mariska Center) are ±1.2km away. The Mierscherbierg shopping center (Topaze/ Leclerc, Colruyt, Aldi, etc.) is 3.2km away.

Distances:

A7 freeway access: ±2.7 km
Mersch Centre: ±1.9 km / 15 Minutes by Bus
Mersch railway station: ±1.9 km / 15 minutes by bus
Areoport Findel: ±17.4 km
Kirchberg: ±17.1 km
Ettelbruck: ±13.8 km
Diekirch: ±22.8 km
Kirchberg Hospital: (± 17 km) or Ettelbruck (± 14km)