Description

+++ SOUS COMPROMIS +++

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cet élégant appartement de 2 chambres de 76 m² dans une toute nouvelle résidence construite en 2022, avec vue exceptionnelle sur la Moselle et les vignes, situé à Ahn, commune de Wormeldange à Luxembourg

Découvrez ce magnifique appartement, situé dans un cadre idyllique, dans une rue sans issue avec une vue imprenable sur la Moselle et les vignobles environnants

Caractéristiques principales :

- Grand séjour lumineux avec accès à une vaste terrasse loggia exposée sud-ouest

- Cuisine équipée

- Vue panoramique sur la Moselle et les vignes

- 2 chambres lumineuses

- Année de construction 2022

- 2 places de parking intérieures

- Cave privative

- Passeport énergétique CPE de Classe A/B

- Équipements: Ascenseur, buanderie commune, local poubelle, local vélos sécurisé

Avantage : Possibilité de récupérer la TVA jusqu'à 50.000€ et Frais d’enregistrement réduis de moitié, passant de 7% à 3.5%

Profitez d’un cadre de vie unique et calme, au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Plans, CPE, informations complémentaires, et visite virtuelle sur demande

[email protected] / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU

N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi408094N° réf. Wortimmo.lu
76 m2Surface habitable
Ancien État
2022Année de construction
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
85341982AN° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

1Etage
3Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
8 m2  Hall
5Pièce(s) principale(s)
6 m2  Cave

16 m2  Terrasse
Parking
  • Garage (2)

Avec ascenseur
Sonnette avec visiophone
Porte de sécurité
Volets électriques
Triple vitrage
Possède une buanderie
Possède une sonnette avec microphone
Salon et salle à manger
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence
Accessible aux fauteuils roulants

Isolation thermique
  • Pompe à chaleur
Chauffage
Felice Capraro Immobilière
930 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

76m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2022
detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basement Cave : 6
detail_page_right_detail_basementEtage: 1
detail_page_right_detail_gaz Pompe à chaleur
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique