Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants ce bel appartement à la vente dans une résidence service au centre de Mondorf-Les-Bains.

C’est à Mondorf-Les-Bains que je vous propose dans une rue au centre ce bel appartement une chambre disponible à l’acte.
1 cave et 1 place de parking intérieure complètent également l’offre de vente.
Le tout se situe dans la résidence service « Du Brill » construite en 2005.

En plus de la proximité des commerces environnants et des transports en commun, vous apprécierez notamment la qualité du cadre de vie qu’offre cette résidence service à ses habitants :
• Endroit calme
• Accès sécurisé par badge
• Conciergerie
• Portes automatiques garantissant l’accès aux personnes à mobilité réduite (PMR)
• Ascenseurs prévus pour les chaises roulantes
• Un restaurant fait partie de la résidence et un service de restauration à domicile est disponible
• Bibliothèque dans la résidence
• Plusieurs espaces de détente où se promener …

Un supermarché Leclerc se trouve en face de la résidence ; de même qu’une librairie et d’autres commerces. (2 min à pieds) ; plusieurs restaurants sont situés dans les alentours ; Le centre de jour Aalbach (Hëllef Doheem) est à côté de la résidence (2 min à pieds) ; la pharmacie de Mondorf est à 6 minutes à pieds… Tout est proche !

Mondorf-Les-Bains est une ville thermale reconnue dont les sources thermales sont utilisées à des fins thérapeutiques au sein de son centre thermal. Il est situé à 10 minutes à pieds de la résidence.

Votre qualité de vie est garantie !

L’appartement a une surface habitable de +/- 55.75 m2 et une surface utile de +/- 59.42 m2

Il se compose de :
• Un hall d’entrée de +/- 6m2
• Un séjour de +/- 20 m2 avec donnant accès sur un balcon d’une surface totale de +/- 9 m2
• Une cuisine équipée séparée de +/- 12 m2
• Une chambre de +/- 13 m2
• Une salle de douche avec douche équipée d’un siège escamotable + un lavabo et un WC suspendu de +/- 5 m2

Divers :
• L’appartement se situe au 1er étage accessible par ascenseur
• Chauffage au fuel
• Sols en carrelage
• Cuisine entièrement équipée avec également une machine à laver et un sèche-linge
• Salle de douche avec douche équipée d’un siège escamotable + un lavabo et un WC suspendu
• Fenêtres avec double vitrage
• Accès internet
• vidéo-parlophone
• Interrupteur d’urgence
• La cave est éclairée et est équipée d’une prise électrique

Ce bien immobilier pourra être acheté par toute personne, et notamment par un investisseur désireux de placer son argent ; mais ne pourra être habité que par une personne de 55 ans minimum.

Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires.

Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse.

Pour plus de renseignements, obtenir les plans, le lien d’une visite virtuelle et pour une visite sur rendez-vous, contactez :
Jean-Paul Brabants
+352 621 136 907
[email protected]