Description

Dans la nouvelle résidence « Feschberstrooss » située à Marnach, qui comprend 7 appartements, Immo Weiss à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 78,76 m² de surface habitable.
Ce bien se trouve au rez-de-chaussée de la résidence et comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès direct à la terrasse de 11,70m² qui offre une vue agréable et paisible, parfaitement orientée sud-ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement dispose également de deux chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé et un débarras.
Les résidents bénéficieront aussi d'une cave, d'un carport et d'un emplacement extérieur.
Sur le plan technique, l'appartement se distingue par une classe énergétique A-B-A, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée à double flux, ainsi que des fenêtres en PVC équipées de triple vitrage et de volets à commande électrique.
Le prix de vente annoncé est de 546.603,76.- EUR, TVA 3% incluse, prix non-sujet à l'indexation.
La construction de la résidence débutera au 4ème trimestre 2024, permettant à tout acquéreur de bénéficier des avantages fiscaux actuellement disponibles.
Adresse : 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach.
Pour plus d'informations veuillez consulter notre site : www.residence-feschberstrooss.lu ou contactez-nous pour toutes renseignements.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi391270N° réf. Wortimmo.lu
78 m2Surface habitable
Neuf État
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
19882N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

Possède un séjourDisponible
Disponible Hall
Disponible Cave

Disponible Terrasse

Avec ascenseur
Sonnette avec visiophone
Volets électriques
Triple vitrage
Possède une cuisine
Cuisine séparée
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Pompe à chaleur
  • VMC double flux
  • Au sol
Chauffage
Immo Weiss
546 604 €
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78m2

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2

Informations

detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Pompe à chaleur , VMC double flux , Au sol
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique
Nadine Meyers