Description

In Grenznähe zu Luxemburg entstehen nach neusten energetischen Richtlinien 30 moderne Neubauwohnungen, aufgeteilt auf drei Wohngebäude mit Balkonen oder Terrassen in Tawern.  

Die moderne Obergeschosswohnung mit 97,81 qm befindet sich im Wohngebäude 1. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Offener Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum  

Die Wohnflächen der restlichen Wohneinheiten variieren zwischen 71qm und 161qm, mit jeweils 2 bis 4 Zimmern. Die barrierearmen Wohnungen bieten durch ihre Ausstattung mit Personenaufzug und bodengleich gefliesten Duschen ideale Nutzungsbedingungen für Personen aller Altersklassen.  

Voraussichtliche Fertigstellung erfolgt im Frühling 2025.

Für sämtliche Fußbodenbeläge sind Fliesen vorgesehen, auf Wunsch können auch individuell andere Bodenbeläge angeboten werden. Im Badezimmer, sowie falls vorhanden, im Gäste-WC werden Sanitärobjekte von Villeroy & Boch verbaut. Individuelle Gestaltungswünsche können nach Absprache gegebenenfalls noch umgesetzt werden.  

Für einen hohen Wohnkomfort sorgt zudem eine Fußbodenheizung, die in Verbindung mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe besonders energieeffizient arbeitet.   Für den Neubau sind 62 Tiefgaragenstellplätze vorgesehen, welche frei gewählt werden können. Die Preise können, je nach gewähltem Stellplatz, variieren.  

Bei Fragen bezüglich der Ausstattung und Baubeschreibung, sowie dem Wunsch nach ausführlichen Unterlagen zur Eigentumswohnung können Sie uns gerne kontaktieren.  

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. 

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi147273N° réf. Wortimmo.lu
97,81 m2Surface habitable
Neuf État
2025Année de construction
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

3Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
4,78 m2  Hall
1Salle(s) de bain
BureauDisponible

15,27 m2  Terrasse

Avec ascenseur
Triple vitrage
2,01 m2  Débarras
Convient aux seniors
W.C. séparé
Possède une cuisine
Possède une sonnette avec microphone
Salon et salle à manger
Animaux bienvenus

AccompteNon renseigné par l'agence

  • Pompe à chaleur
  • VMC double flux
  • Au sol
Chauffage
Immobilien Kiefer
368 000 €
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98m2

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3

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2025
detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_gaz Pompe à chaleur , VMC double flux , Au sol
detail_page_right_detail_houseNeuf