Description

Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4A) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement \"A BELLEG\" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

*** Site internet: www.abelleg.lu ***
Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture.

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°01 se situe au 2e étage de la résidence et dispose d'une surface totale de 78m2 et profite d'un balcon de 5m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- une salle de bains,
- un débarras,
- un WC séparé,
- 2 chambres à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès au balcon de 5m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%).

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.


Prix: 613.317 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi395796N° réf. Wortimmo.lu
78 m2Surface habitable
Ancien État
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
Résid. 4A Appart. 01N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

Possède un séjourDisponible
Disponible Cave

Disponible Balcon

Avec ascenseur
Sonnette avec visiophone
Triple vitrage

AccompteNon renseigné par l'agence
Accessible aux fauteuils roulants

Wiesen-Piront Constructions
613 317 €
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78m2

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2

Informations

detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_houseAncien