Description

D'Haus : Une Résidence conçue comme une maison.

Niché entre le Magasin TT et la Halle des Soufflantes dans l'écoquartier Rout Lëns, le projet novateur en bois D'Haus offre un cadre de vie chaleureux, avec ses 95 logements répartis sur 7 étages, créant une atmosphère résolument conviviale.

Confort, convivialité et durabilité : Au coeur de la résidence, découvrez des appartements prolongés de Lënslounge (terrasses communes en coursive), sur le toit, des maisons avec jardins, et au rez-de-chaussée, des duplex dotés d'entrées indépendantes par le jardin.

D'Haus, fusion entre l'immeuble et la maison, offre une variété de configurations pour répondre à tous les styles de vie. D'Haus se distingue par son engagement envers la durabilité. Classée énergétiquement très haute performance (AAA+) elle réduit son empreinte carbone de moitié par rapport à un bâtiment classique.

Cette performance environnementale est rendue possible en partie grâce à l'utilisation de bois provenant de la grande région, soulignant l'engagement d'IKO envers la préservation de l'environnement local.

Tous ces avantages font de cet appartement un lieu idéal, que ce soit pour y vivre ou y investir.

Habiter dans D'Haus et le quartier Rout Lëns, c'est choisir de s'installer dans un environnement dynamique et vivant, où la culture est ancrée dans les rues et les bâtiments.

Profitez des visites immersives du quartier et découvrez tous les appartements disponibles en 3D sur : https://iko.virtualbuilding.fr/iko-routlens/maquette-3d?bat=VUEILOT14

* Sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement des domaines. Tous nos prix sont renseignés avec TVA mixte 3% et 17% cave incluse et hors parking, sur base du régime de 2024 fixant le taux de TVA normal à 17%.

* Parking 50 000€, box 60 000€ TVA mixte 3% et 17%

* Sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement des domaines.

Commercialisé par IKO.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi421550N° réf. Wortimmo.lu
52,73 m2Surface habitable
Neuf / En construction État
AppartementSous-type de bien
AppartementType de bien
  • Fibre optique
Connexion de construction
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

1Salle(s) de bain
Disponible Cave

9,14 m2  Balcon
Disponible Local à vélos

Avec ascenseur
Sonnette avec visiophone
Triple vitrage
Débarras
W.C. séparé
Salle de douche
Animaux bienvenus

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Géothermique
  • Pompe à chaleur
  • Solaire
  • VMC double flux
  • Au sol
Chauffage
IKO Real Estate
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53m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

1

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_appartementAppartement
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Géothermique , Pompe à chaleur , Solaire , VMC double flux , Au sol
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique

IKO Real Estate