Description

Nouvelle construction Luxembourg ville : dans une rue prestigieuse (quartier d'ambassade), à proximité immédiate du Parc de Merl, du campus scolaire Geesseknäppchen, de l'accès au réseau autoroutier :

duplex au rez-de-chaussée avec hall d'entrée, grand living, cuisine, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains avec WC, WC séparé, balcon 13 m2, cour anglaise de 28 m2, buanderie commune, local vélos commun.

Seulement 4 unités dans l'immeuble! Un appartement par étage!

Inclus dans le prix: jardin privé de 100 m2, accessible du living.

Inclus dans le prix: grand garage pour 2 voitures (surface 32 m2) et 4 parkings extérieurs privés (en enfilade).

Prix pour le duplex, le jardin, le garage fermé pour 2 voitures et les 4 emplacements extérieurs : 1.895.000 € TVA comprise 3%

Réservation possible (en cours d'autorisation)

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi421507N° réf. Wortimmo.lu
119 m2Surface habitable
2025Année de construction
DuplexSous-type de bien
  • Fibre optique
Câblage vertical
AppartementType de bien
  • Fibre optique
Connexion de construction
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

Rez-de-chausséeEtage
2Nombre d'étages
2Salle(s) de bain
Disponible Cave

28,00 m2  Terrasse
100,00 m2  Jardin
13,00 m2  Balcon
Parking
  • Garage (2)
  • Parking (4)
Disponible Local à vélos
4,3 aresSuperficie du terrain

Avec ascenseur
Sonnette avec visiophone
Volets électriques
Triple vitrage
W.C. séparé
Possède une cuisine
Salon et salle à manger
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence
Accessible aux fauteuils roulants

  • Géothermique
Chauffage
Spaceplus sàrl
1 895 000 €
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119m2

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3

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2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2025
detail_page_right_detail_appartementDuplex
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementEtage: Rez-de-chaussée
detail_page_right_detail_gaz Géothermique

Spaceplus sàrl